安置房購房合同樣書

安置房購房合同樣書第一條合同主體1.1出賣人出賣人（以下簡稱甲方）：1.2買受人買受人（以下簡稱乙方）：第二條房屋基本情況2.1房屋信息甲方同意將位于【】的安置房（以下簡稱該房屋）出售給乙方。該房屋的具體情況如下：房屋坐落：【】房屋結(jié)構(gòu)：【】房屋面積：【】平方米房屋用途：【】2.2產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)該房屋的一切產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)不存在任何糾紛和瑕疵。第三條購房價(jià)格與支付方式3.1購房價(jià)格乙方向甲方支付購房款【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式乙方采取以下方式向甲方支付購房款：【】期支付【】元整；【】期支付【】元整；【】期支付【】元整。第四條交付及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在【】年【】月【】日前將該房屋交付給乙方。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更合同的任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的解除合同的任何一方提出解除合同的要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按本合同約定交付房屋或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述購房款總額的【】%。6.2乙方違約乙方未按本合同約定支付購房款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的【】%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日請注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方主體1.1出賣人（甲方）甲方（以下簡稱甲方）：1.2買受人（乙方）乙方（以下簡稱乙方）：1.3第三方主體第三方主體（以下簡稱丙方）：第二條房屋基本情況2.1房屋信息甲方同意將位于【】的安置房（以下簡稱該房屋）出售給乙方。該房屋的具體情況如下：房屋坐落：【】房屋結(jié)構(gòu)：【】房屋面積：【】平方米房屋用途：【】2.2產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)該房屋的一切產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)不存在任何糾紛和瑕疵。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1丙方的責(zé)任丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購房能力。若乙方在購房過程中出現(xiàn)信用問題，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2丙方的權(quán)利丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用調(diào)查，包括但不限于查詢乙方的信用記錄、收入情況等。3.3丙方的利益丙方在確保乙方信用合格的前提下，有權(quán)按揭貸款給乙方，并收取一定的利息。第四條購房價(jià)格與支付方式4.1購房價(jià)格乙方向甲方支付購房款【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式乙方采取以下方式向甲方支付購房款：【】期支付【】元整；【】期支付【】元整；【】期支付【】元整。第五條交付及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在【】年【】月【】日前將該房屋交付給乙方。5.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違約乙方未按本合同約定支付購房款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的【】%。6.2乙方限制乙方在未付清全部購房款前，不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用評估，并承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2甲方利益甲方在乙方付清全部購房款后，有權(quán)要求丙方解除對該房屋的按揭貸款。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在確保乙方的信用狀況，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，并為乙方提供貸款支持。通過丙方的信用評估和擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時(shí)保障乙方的購房需求。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供購房便利。通過與第三方主體丙方的合作，甲方可以更好地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利完成。請注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效本合同自甲乙雙方及丙方共同簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改任何一方提出修改合同的要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的終止本合同在甲乙雙方及丙方履行完畢所有合同義務(wù)后自動(dòng)終止。第十二條附加條款12.1丙方的額外責(zé)任丙方應(yīng)確保其貸款給乙方的資金來源合法，若因資金來源問題導(dǎo)致合同無效，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.2乙方的額外限制乙方在購房過程中，不得以任何方式損害甲方和丙方的合法權(quán)益。12.3甲方的額外權(quán)利甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告和還款情況。第十三條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日在上述合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)