電梯維保合同(標準版)

電梯維保合同(標準通用版)第一章總則第一條合同主體1.1本合同雙方主體如下：甲方：（全稱：XXX公司/個人，以下簡稱“甲方”）乙方：（全稱：XXX電梯維保公司，以下簡稱“乙方”）第二條合同目的為了確保甲方電梯的正常運行，預防電梯故障及事故的發(fā)生，提高電梯的使用效率和安全性，甲方委托乙方對電梯進行定期維修保養(yǎng)，乙方同意提供該服務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第二章服務內(nèi)容第三條電梯維保范圍乙方負責對甲方所有的電梯進行定期維修保養(yǎng)，包括但不僅限于以下內(nèi)容：對電梯進行檢查和清潔；對電梯的潤滑、調(diào)整、更換易損件等日常維護和保養(yǎng)性工作；對電梯的故障進行排查和修復；對電梯的安全性能進行檢測和評估；提供必要的電梯使用和維護培訓。第四條電梯維保時間本合同的維保時間從20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。如甲方在合同規(guī)定的保養(yǎng)期限內(nèi)終止對管理權，則本合同也隨著自動終止。第三章合同價格與付款第五條維保費用乙方提供的電梯維保服務的總費用為人民幣（大寫）XX萬XX仟元整（小寫：RMBXX0000元）。乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容提供服務，服務費用不予調(diào)整。如因乙方原因?qū)е路諆?nèi)容減少或服務質(zhì)量下降，甲方有權要求乙方退還相應的服務費用。第六條付款方式保養(yǎng)付款周期為每X個月。維保費用應在每個付款周期的一個月底前支付。第四章甲方責任第七條甲方責任在乙方責任以外的料件損壞（詳見材料清單），其更換的材料費用將由甲方承擔，乙方將為甲方免費在更換材料時發(fā)生的人工費用。甲方有新要求或國家有關安全標準的規(guī)定發(fā)生改變需增加安全裝置時，由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費。在乙方對其服務內(nèi)容范圍內(nèi)，對電梯進行保養(yǎng)加油及調(diào)整時，如發(fā)現(xiàn)部分機件正常損壞或需更換時，由甲方支付更換部件的材料費。第五章違約責任第八條違約責任如乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求提供服務，甲方有權要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定的付款方式支付維保費用，乙方有權拒絕提供服務，并按照逾期付款的程度要求甲方支付滯納金。第六章爭議解決第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十條其他條款本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：20XX年X月X日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同主體1.1本合同三方主體如下：甲方：（全稱：XXX公司/個人，以下簡稱“甲方”）乙方：（全稱：XXX電梯維保公司，以下簡稱“乙方”）第三方：（全稱：XXX保險公司，以下簡稱“第三方”）第二條合同目的為確保甲方電梯的正常運行，預防電梯故障及事故的發(fā)生，提高電梯使用效率和安全性，甲方委托乙方對電梯進行定期維修保養(yǎng)，乙方同意提供該服務。同時，甲方引入第三方作為電梯維保的保險提供商，以增加維保服務的保障性。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第二章服務內(nèi)容與保險責任第三條電梯維保范圍乙方負責對甲方所有的電梯進行定期維修保養(yǎng)，包括但不僅限于以下內(nèi)容：對電梯進行檢查和清潔；對電梯的潤滑、調(diào)整、更換易損件等日常維護和保養(yǎng)性工作；對電梯的故障進行排查和修復；對電梯的安全性能進行檢測和評估；提供必要的電梯使用和維護培訓。第四條電梯維保時間本合同的維保時間從20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。如甲方在合同規(guī)定的保養(yǎng)期限內(nèi)終止對管理權，則本合同也隨著自動終止。第五條保險責任第三方作為電梯維保的保險提供商，應對乙方在維保過程中可能發(fā)生的意外事故造成的損失承擔賠償責任。具體保險范圍、金額和條款由甲方與第三方簽訂保險合同約定。第三章合同價格與付款第六條維保費用乙方提供的電梯維保服務的總費用為人民幣（大寫）XX萬XX仟元整（小寫：RMBXX0000元）。乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容提供服務，服務費用不予調(diào)整。如因乙方原因?qū)е路諆?nèi)容減少或服務質(zhì)量下降，甲方有權要求乙方退還相應的服務費用。第七條付款方式保養(yǎng)付款周期為每X個月。維保費用應在每個付款周期的一個月底前支付。第四章甲方權益保障第八條甲方權益保障甲方有權對乙方的維保服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量符合約定標準。甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，確保電梯正常運行。甲方有權要求第三方在保險合同約定范圍內(nèi)承擔賠償責任。第九條甲方權益優(yōu)先在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權要求乙方立即采取措施解決問題，確保電梯正常使用。如乙方或第三方未履行合同義務，甲方有權要求違約方承擔違約責任，并要求賠償造成的一切損失。第五章乙方與第三方違約限制第十條乙方違約限制乙方未按照約定提供服務或服務不符合約定的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條第三方違約限制第三方未按照保險合同約定承擔賠償責任的，甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)履行賠償義務。第三方未經(jīng)甲方同意，不得將保險合同項下的義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第六章爭議解決第十二條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章第三方介入的意義與目的第十三條第三方介入的意義與目的第三方介入本合同，旨在為甲方提供電梯維保服務的額外保障，確保甲方權益得到充分保障。第三方作為電梯維保的保險提供商，能夠?qū)σ曳皆诰S保過程中的意外事故造成的損失進行賠償，減輕甲方的風險負擔。第三方介入有助于提高電梯維保服務的質(zhì)量和安全性，確保甲方電梯的正常運行。本合同以甲方權益為主導，通過引入第三方作為電梯維保的保險提供商，實現(xiàn)了甲方權益的優(yōu)先保障和多元化利益的最大化。甲方在合同中享有對乙方服務的監(jiān)督權、要求及時解決問題的權利以及對違約方的索賠權，確保了甲方在電梯維保過程中的核心利益。同時，通過設定乙方的違約限制和第三方的賠償責任，進一步強化了甲方權益的保護。乙方和第三方在本合同中承擔了明確的義務和責任，若未能履行合同義務或提供的服務不符合約定，將面臨違約金的支付和其他違約責任。乙方和第三方均不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同義務，確保了甲方對服務提供方的直接控制權。在爭議解決方面，本合同明確了適用中華人民共和國法律，并提供了友好協(xié)商和司法訴訟兩種爭議解決途徑，保障了甲方在法律框架下的合法權益。第三方介入的意義與目的在于，通過專業(yè)的保險服務，為乙方的維保服務提供了額外的保障，確保在意外情況下甲方能夠得到及時的賠償，從而降低了甲方的運營風險。同時，第三方的介