自家住宅房屋租賃合同合集

自家住宅房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：**********承租方：**********依據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量**************************其次條租賃期限租賃期共**年零*月，出租方從**年*月*日起將出租房屋交付承租方使用，至**年*月*日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達*個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家*******的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔*月(或年)仔細檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋時，承租人應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償***元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金***元。3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金***元；如因此造成承租方人員人身受到損害或財物受毀的，負責賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)準時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金***元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金***元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。第七條免責條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本*份，送****單位備案。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日自家住宅房屋租賃合同(第二篇)自家住宅房屋租賃合同摘要:本合同是由出租方（以下簡稱"甲方"）和承租方（以下簡稱"乙方"）就甲方自家住宅的租賃事宜達成的協(xié)議。合同內(nèi)容簡潔明了，包括租賃期限、房屋使用條件、租金支付方式等。合同編號：【合同編號】甲方:姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方:姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】一、租賃物及用途1.甲方同意將其自家住宅【房屋地址】出租給乙方。2.被租賃物的用途僅限于住宅使用，不得用于任何商業(yè)或非法活動。二、租賃期限1.租賃期限：合同生效之日起【租賃期限】年/月。2.合同期滿后，雙方有權(quán)自行決定是否續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每【繳費周期（月/年）】應(yīng)支付【租金金額】人民幣作為租金。2.支付方式：乙方每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、維修及損害賠償1.甲方負責房屋的正常維修和日常保養(yǎng)，乙方負責合理使用并注意日常維護。2.若有房屋損壞或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)修復(fù)費用。3.自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的房屋損壞，雙方不承擔責任。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.在解除合同的情況下，一方須提前【提前解除合同的時間】書面通知對方。六、解除合同1.出于任何原因，任何一方均有權(quán)解除本合同。解除通知應(yīng)以書面形式提前【提前解除合同的時間】通知對方。七、法律適用和爭議解決1.本合同的解釋、效力及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。2.若發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定1.本合同未盡事宜由