房屋轉(zhuǎn)讓合同書示范文本合集

房屋轉(zhuǎn)讓合同書示范文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣方(以下簡稱甲方)**********地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)**********地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：******經(jīng)辦人：*********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為****，房屋建筑面積為****平方米，車庫面積******平方米。2.該房屋全部權(quán)證號為*****(共有權(quán)證號為****)土地使用權(quán)方式為****，土地使用權(quán)證號為****。3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：****。4.該房屋租賃狀況****。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][**幣]總金額(小寫)**元，大寫**億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他**)方式支付房款：1.一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*******。2.分期付款：合同簽訂之日起**天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后*******。3.其它方式：**********第四條交房方式甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。2)其他方式*****。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按***利率計算。逾期付款超過***天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)*****************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按***計算。逾期交付超過***天，乙方有權(quán)按下述第***種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計***元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計***元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)**************。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在***天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起***天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金***元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項************************。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第***種方式解決。1.由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2.向人民法院起訴。第十五條本合同自***之日起生效。1.甲、乙雙方簽字。2.經(jīng)*******公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)第十六條本合同一式***份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。甲方：*****(簽章)******托付代理人：*******(簽章)乙方：*****(簽章)******托付代理人：*******(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點：********房屋轉(zhuǎn)讓合同書示范文本(第二篇)《房屋轉(zhuǎn)讓合同書示范文本》摘要：本合同是由甲方（出售方）和乙方（購買方）簽訂的一份房屋轉(zhuǎn)讓合同書，用于明確雙方在房屋轉(zhuǎn)讓交易中的權(quán)利和義務(wù)。合同中包括房屋描述、價格、付款方式、過戶手續(xù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，以確保雙方的合法權(quán)益。合同編號：【合同編號】甲方（出售方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、房屋描述1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋所有權(quán)歸屬：【房屋所有權(quán)歸屬情況】二、購房價格與付款方式1.購房價格為人民幣【購房價格】元；2.付款方式：一次性支付、分期支付或其他方式（請在此注明）。三、過戶手續(xù)1.雙方同意自本合同簽訂之日起，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.房屋過戶相關(guān)費用由【甲方/乙方】承擔(dān)；3.甲方應(yīng)提供所有過戶所需的合法材料及有效證件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.對于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部購房款項，并有權(quán)要求賠償其因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失；2.對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求追回已發(fā)生的違約金，并有權(quán)要求賠償其因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向【仲裁委員會/人民法院】申請仲裁/提起訴訟。六、其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：(第二篇)：合同正文采用宋體字體，字號為12號，行距為1.5倍；合同標(biāo)題字體加大，采用黑體字，居中排版；合同摘要和內(nèi)容之間需空出一行；合同編號加粗處理，位于摘要之后；簽字/蓋章處預(yù)留足夠的空白區(qū)域。房屋轉(zhuǎn)讓合同書示范文本(第三篇)合同編號：日期：甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下房屋轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息：1.房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.房屋狀況：（簡要描述房屋的使用狀況、裝修情況等）二、轉(zhuǎn)讓價格：1.轉(zhuǎn)讓房屋的總價格為人民幣（大寫）。2.轉(zhuǎn)讓價格支付方式：（一次性支付/分期支付等）。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移和過戶：1.甲方應(yīng)當(dāng)提供清晰且合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，保證房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰并具備可轉(zhuǎn)讓性。2.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)辦理房屋過戶和權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)所需要的費用和稅費。四、交付及驗收：1.甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的所有權(quán)完整無誤，并予以交付。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)重大瑕疵或與合同約定不符的情況，有權(quán)向甲方要求解決或要求返還購房款項。五、合同解除：1.若因甲方原因?qū)е聼o法完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項。2.若因乙方原因?qū)е聼o法完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、保密條款：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對本合同相關(guān)信息及交易過程中所獲取的對方商業(yè)秘密予以保密。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)采取合理的措施防止泄露對方商業(yè)秘密。七、爭議解決：1.本合同的履行、解釋及爭議的解決均