私人建造房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集

私人建造房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方：*****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)(本人)(法定代表人)姓名：*****國(guó)籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國(guó)籍：*****電話(huà)：*****地址：*****郵政編碼：*****買(mǎi)受方：*****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)(本人)(法定代表人)姓名：*****國(guó)籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國(guó)籍：*****電話(huà)：*****地址：*****郵政編碼：*****第一條房屋的基本狀況出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于*****；位于第*****層，共*****(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米)，房屋用途為*****；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*****。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±*****%(不包括±*****%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±*****%(包括±*****%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第三條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米*****元，總金額為(幣)***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。第四條付款方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第五條交付期限出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該第六條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過(guò)****天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第****種商定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣(mài)方支付違約金，合同連續(xù)履行。私人買(mǎi)賣(mài)合同范本2甲方(出售方)：******乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：******甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于xx區(qū)xx路xx號(hào)xx小區(qū)xx號(hào)樓xx號(hào)，建筑面積xx平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣xxx元整大寫(xiě)：人民幣xx萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方xx元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條全部購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，并擔(dān)當(dāng)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶(hù)，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件樂(lè)觀幫助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、電話(huà)等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或xx年xx月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或xx年xx月起)由乙方負(fù)責(zé)。第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責(zé)任如甲方違約：******甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的xx%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料；如乙方違約：******乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日私人建造房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)私人建造房屋買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同由買(mǎi)賣(mài)雙方自愿訂立，目的是明確雙方在私人建造房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。本合同包括以下主要條款：買(mǎi)賣(mài)雙方的信息、房屋的描述、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式、交付日期、質(zhì)量保證、違約處理等。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容后再簽署。一、合同雙方賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人/簽約人：買(mǎi)方：姓名/名稱(chēng)：住址/注冊(cè)地：聯(lián)系電話(huà)：法定代表人/簽約人：二、房屋描述買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方按如下要求建造的房屋：1.房屋位置：2.建筑面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修標(biāo)準(zhǔn)：4.具體設(shè)計(jì)及方案（如有）：三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣（￥）____________。2.支付方式：買(mǎi)方按如下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)（支付時(shí)間及分期付款細(xì)則請(qǐng)注明）：四、房屋交付1.買(mǎi)賣(mài)雙方約定房屋交付日期為：_________年______月______日。2.交付地點(diǎn)：______________________________。3.交付條件：-房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格并取得有關(guān)部門(mén)的使用許可證；-房屋相關(guān)公共設(shè)施齊全；-買(mǎi)方支付購(gòu)房款項(xiàng)。五、質(zhì)量保證1.賣(mài)方保證所建房屋的質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定。2.賣(mài)方承諾對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換，保修期為_(kāi)__年。3.若買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)之日起_______日內(nèi)通知賣(mài)方，并提供相關(guān)證明材料。六、違約處理1.任何一方未履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.對(duì)方有權(quán)單方解除合同并要求賠償因此產(chǎn)生的損失。