二手房買賣擔保合同合集

二手房買賣擔保合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：********甲方買方：********乙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：********一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)1、房屋狀況(請按《房屋全部權(quán)證》填寫)房屋座落：********幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途2、該房屋的全部權(quán)證號為：********；國有土地使用權(quán)證號為：********。3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：********出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(￥)元，大寫：********佰拾萬仟佰拾元整，乙方在***年***月***日前分次付清，付款方式：********。乙方支付房款詳細商定為：********1、于前，支付甲方房款；2、于前，支付甲方房款；3、。三、甲方于*年***月***日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于*年***月***日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由*方擔當，營業(yè)稅由*方擔當，印花稅由*方擔當，個人所得稅由*方擔當，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由*方擔當。其它稅費商定狀況：********。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三、其它商定事項：********甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********共有權(quán)人：********地址：********地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年**月**日二手房買賣擔保合同(第二篇)合同編號：XXXXX摘要：本合同是由買方（下稱“買方”）與賣方（下稱“賣方”）就買賣雙方之間的二手房進行擔保的合同，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則，共同達成以下條款。一、合同雙方買方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]賣方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]二、擔保范圍1.買方同意購買賣方的位于[房屋地址]的二手房，其建筑面積為[建筑面積]平方米；2.賣方擔保該二手房的所有權(quán)清晰且無任何糾紛；3.賣方保證該二手房的建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、公共部分等均符合法律法規(guī)和建設(shè)要求，并且不存在任何隱患；三、擔保責任及義務(wù)1.賣方在合同簽訂之日起提供有效的房產(chǎn)證書復(fù)印件及原件；2.賣方保證在交付房屋之前，辦理相關(guān)辦理過戶手續(xù)，并將房屋及任何附屬物完整無損地交付給買方；3.賣方保證房屋的真實性、合法性，并承擔因虛假陳述而導(dǎo)致的相關(guān)法律后果；4.買方在收到房屋時有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或損壞，賣方有義務(wù)及時進行修復(fù)或賠償；5.賣方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書，如因賣方過失導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證書遺失或受損，賣方應(yīng)承擔重新辦理相關(guān)手續(xù)的費用；6.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行簽訂合同時約定的義務(wù)和條款；7.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方須向守約方支付違約金；8.雙方同意就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的任何修改、補充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式；3.本合同的附件包括但不限于房屋的相關(guān)證件復(fù)印件、過戶手續(xù)等文件；4.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同有效期]；5.本合同未盡事宜，可根據(jù)法律法規(guī)和雙方意愿進行補充規(guī)定。買方（簽字）：日期：____________賣方（簽字）：日期：____________審核部門蓋章：日期：____________二手房買賣擔保合同(第三篇)二手房買賣擔保合同甲方：（賣方姓名），身份證號碼：____________，聯(lián)系地址：____________，電話：____________乙方：（買方姓名），身份證號碼：____________，聯(lián)系地址：____________，電話：____________鑒于甲方擬將其擁有的位于____________地區(qū)__________小區(qū)____號房屋出售，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商并自愿達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋坐落地點：____________房屋面積：____________平方米房屋樓層：____________權(quán)屬證明：____________（產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、及其他相關(guān)證件）其他附屬設(shè)施：____________（包括但不限于家具、電器、配套設(shè)施等）1.2甲方承諾所售房屋的權(quán)屬合法，所有權(quán)清晰，并無轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等糾紛。第二條房屋價格及付款方式2.1乙方同意以__________元的價格購買甲方所售房屋。乙方在簽署本合同時向甲方支付定金金額為__________元。2.2甲方收到乙方定金后，確認乙方購房意向，并同意在__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起__________日內(nèi)，將尚欠的購房款一次性支付給甲方。第三條擔保事項及責任3.1甲方承諾房屋賣出之日起六個月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方將承擔相應(yīng)的法律責任，并按照乙方要求有償退還全部購房款項。3.2甲方提供的房屋權(quán)屬證明（產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等）應(yīng)完整準確，如有虛假陳述，甲方將承擔由此引起的一切損失和法律責任。第四條違約責任4.1如果乙方在規(guī)定的付款期限內(nèi)未能按時付清購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并據(jù)此保留向乙方追究違約責任的權(quán)利。4.2如果甲方在規(guī)定的過戶期限內(nèi)未能按時辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金金額為購房款總額的1%。第五條爭議解決本合同的履行及其解釋均適用中華人民共和國法律。若因本合同引起糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他事項6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。6.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。6.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并書面附加補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.4本合同一經(jīng)簽署即不