房地產(chǎn)出售合同書(shū)預(yù)付定金合集

房地產(chǎn)出售合同書(shū)（預(yù)付定金）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****由于甲方已收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣，雙方同意就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在區(qū)路的房地產(chǎn)出售給乙方。該地產(chǎn)的基本狀況已載于本合同。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元;￥元。乙方于*年***月***日前分次付清給甲方，購(gòu)房定金將在最終一次付款時(shí)沖抵。付款方式：三、雙方同意于*年***月***日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。六、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。八、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所。十一、雙方商定的其他事項(xiàng)。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**郵政編碼：郵政編碼：******托付代理人：托付代理人：*********年***月***日房地產(chǎn)出售合同書(shū)預(yù)付定金(第二篇)房地產(chǎn)出售合同書(shū)合同編號(hào)：___________________摘要：本合同是由甲方（賣(mài)方）與乙方（買(mǎi)方）就房地產(chǎn)出售事宜所訂立的合法有效合同。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下約定達(dá)成一致：一、出售房地產(chǎn)信息：1.房產(chǎn)名稱(chēng)：_______________2.地址：___________________3.面積：___________________（如有需要可注明建筑面積和套內(nèi)面積）4.使用權(quán)性質(zhì)及期限：__________二、出賣(mài)價(jià)格與付款方式：1.出售總價(jià)：___________________（大寫(xiě)：___________________）2.預(yù)付定金：___________________（大寫(xiě)：___________________）3.付款方式：___________________三、合同履行期限與方式：1.合同履行期限：_______________2.交付日期：___________________3.交付方式：___________________四、甲方權(quán)責(zé)：1.提供合法產(chǎn)權(quán)證明；2.保證房地產(chǎn)權(quán)益完整；3.協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；4.做出確權(quán)聲明。五、乙方權(quán)責(zé)：1.按合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)；2.完成過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.承擔(dān)因過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；4.就房地產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查。六、違約責(zé)任：1.一方違約應(yīng)支付守約一方因此受到的損失；2.如一方違約，守約一方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決：1.乙方與甲方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；2.未能通過(guò)協(xié)商解決的爭(zhēng)議，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、附則：1.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：法定代表人/簽字：法定代表人/簽字：日期：________________日期：________________地址：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________房地產(chǎn)出售合同書(shū)預(yù)付定金(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】房地產(chǎn)出售合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：【甲方名稱(chēng)】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】乙方（買(mǎi)方）：【乙方名稱(chēng)】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方擬出售位于【房地產(chǎn)地址】的房地產(chǎn)，經(jīng)乙方詳細(xì)考察并確認(rèn)無(wú)異議，雙方遵循平等互利的原則，在明確了各自權(quán)益的基礎(chǔ)上，特訂立如下房地產(chǎn)出售合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于【房地產(chǎn)地址】的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方，具體房產(chǎn)情況如下：（此處填寫(xiě)詳細(xì)的房產(chǎn)信息，包括標(biāo)的物的位置、建筑面積、各項(xiàng)公共設(shè)施等）1.2乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行充分的勘察和了解，對(duì)房地產(chǎn)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況及相關(guān)法律法規(guī)具有充分的知悉和認(rèn)識(shí)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將房產(chǎn)以總價(jià)【購(gòu)買(mǎi)總價(jià)】的價(jià)格出售予乙方。（此處可詳細(xì)說(shuō)明總價(jià)的分項(xiàng)，如房產(chǎn)本身總價(jià)及其他費(fèi)用如契稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)等）2.2乙方同意在簽署合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)支付總價(jià)的【定金比例】作為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的預(yù)付定金。乙方預(yù)付定金的支付方式為【支付方式】。（此處可詳細(xì)描述乙方的預(yù)付定金支付方式）第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移3.1雙方同意，在乙方支付完全定金后，甲方應(yīng)盡快辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方同意在過(guò)戶(hù)完成后，將房產(chǎn)的實(shí)際占有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，并協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)的居住證件等手續(xù)。第四條乙方違約責(zé)任4.1若乙方未能按照約定支付定金或購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為【違約金金額】。4.2乙方如不履行合同并造成甲方因此損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁/訴訟】解決。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：