經(jīng)濟(jì)適用住房出讓協(xié)議合集

經(jīng)濟(jì)適用住房出讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同人：******賣方(甲方)：姓名*****身份證號碼****買方(乙方)：姓名(或名稱)******身份證號碼(或法人代碼證號碼、營業(yè)執(zhí)照號碼)******甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就房改房買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、本合同中“房改房”是指************(已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、按房改政策由個人集資建設(shè)的住房)。二、甲方自愿將位于**************第**棟****單元***樓***號的已購房改房出售給乙方。該房屋系***結(jié)構(gòu)，建筑面積******平方米，房屋全部權(quán)證號碼為*********。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并情愿購買該房改房。三、甲、乙雙方議定上述房改房的成交價為人民幣(大寫)********(￥****元)，單價為每平方米****元。四、雙方商定的付款及交房方法、期限：****************************************。五、甲方保證該房改房符合《岳陽市房改房上市交易管理方法》規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理，擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。六、房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。七、乙方所購買的房改房僅作居住使用，乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。八、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修理基金的結(jié)余部分不予退還，伴同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。九、本合同生效以后，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)。十、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理上述房地產(chǎn)過戶及權(quán)屬登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。十一、其他商定：1、2、3、4、十二、乙方逾期付款的違約責(zé)任(自行商定)*************************************。十三、甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任(自行商定)********************************。十四、其他違約責(zé)任：依照法律規(guī)定和本合同商定擔(dān)當(dāng)。甲方：*****乙方：*****時間：******經(jīng)濟(jì)適用住房出讓協(xié)議(第二篇)合同編號：日期：《經(jīng)濟(jì)適用住房出讓協(xié)議》甲方：[甲方名稱]住所：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]住所：[乙方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，且擁有合法的土地使用權(quán)，乙方是一位購房者，雙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)達(dá)成以下協(xié)議：一、出讓房屋的基本情況1.出讓房屋的物理地址：[房屋地址]2.房屋建筑面積：[建筑面積]3.房屋用途：經(jīng)濟(jì)適用住房4.出讓價格：[價格]二、付款方式1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起[xx]天內(nèi)向甲方支付首付款：[首付款金額]，首付款應(yīng)在乙方取得產(chǎn)權(quán)證書前一次性支付完成。2.乙方需根據(jù)雙方約定的付款計(jì)劃及時支付尾款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并處以違約金。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方責(zé)任：(1)將房屋按照合同約定的質(zhì)量和面積按時交付乙方；(2)向乙方提供必要的房產(chǎn)證明和相關(guān)使用手續(xù)；(3)保證房屋市政設(shè)施和配套設(shè)施的正常使用；(4)公示房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)公告和政策信息。2.乙方責(zé)任：(1)按時支付房款和其他相關(guān)費(fèi)用；(2)配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)；(3)妥善保管房屋和相關(guān)設(shè)施，并對房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)；(4)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。四、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在經(jīng)過法定程序后辦理房產(chǎn)證手續(xù)。2.若一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交所在地人民法院訴訟解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：經(jīng)濟(jì)適用住房出讓協(xié)議(第三篇)【合同標(biāo)題】經(jīng)濟(jì)適用住房出讓協(xié)議甲方：_______（購房人姓名）身份證號碼：_________住址：_________乙方：_______（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）法定代表人：_________聯(lián)系地址：_________鑒于甲方希望購買乙方開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、房屋信息房屋坐落：_________房屋面積：_________平方米建筑物名稱：_________房屋樓層：_________房屋使用性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用住房二、房屋出價及付款方式1.出價：甲方確認(rèn)購買上述房屋，出價為_______萬元整，雙方已在_______年_______月_______日共同簽署的《房屋認(rèn)購書》中確認(rèn)該價格。2.付款方式：甲方須按以下方式支付房款：(1)首付款：甲方于簽署本協(xié)議后_______日內(nèi)提供首付款_______萬元整；(2)尾款：甲方于房屋交付時，一次性支付尾款_______萬元整；(3)以上款項(xiàng)支付方式均以電匯方式辦理。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。具體交付日期、時間及地點(diǎn)，雙方另行協(xié)商確定。2.房屋驗(yàn)收：甲方需在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符之處，甲方應(yīng)提出書面通知給乙方。乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿意驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.房屋權(quán)屬：簽署本協(xié)議后，房屋所有權(quán)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方需按照國家和地方政府有關(guān)規(guī)定及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，支付相關(guān)稅費(fèi)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方自房屋交付完成后_______日內(nèi)，按照乙方提供的要求辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.相關(guān)費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方在簽署本協(xié)議后未按合同約定方式及時支付房款，視為違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房款總額的_______%。2.乙方違約：如乙方未按合同約定時間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題而未進(jìn)行整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行返還房款及支付違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.