北京市二手房買賣合同詳細(xì)版合集

北京市二手房買賣合同詳細(xì)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：*****乙方(買方)：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：******合同條款甲方自愿將坐落在*****************(建筑面積***平方米，貯存室***平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫**********;即人民幣小寫**********。乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金,即小寫*******。乙方支付定金之日起****月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?*****元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?**元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：*****),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：*****),熱水器(型號(hào)：*****),浴霸(型號(hào)：*****),飲水機(jī)(型號(hào)：*****),音響兩臺(tái)(型號(hào)：*****),涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。附加條款：******甲方(賣方)：*******(印)身份證號(hào)：**********住址：************電話：***************年***月***日乙方(買方)：*******(印身份證號(hào)：**********住址：************電話：***************年***月***日北京市二手房買賣合同詳細(xì)版(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX北京市二手房買賣合同摘要：本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就北京市（具體地址）的二手房買賣相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款約定。第一條買賣雙方信息：甲方：（買方信息）姓名/單位名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方信息）姓名/單位名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息：房屋坐落：產(chǎn)權(quán)人：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：建成年份：第三條交付及支付：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（日期），向乙方支付房款人民幣（具體金額）；2.乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件完整無缺地交付給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在全方位檢查后簽收。第四條權(quán)益保證：1.乙方保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰，沒有任何糾紛；2.甲方購(gòu)買房屋后，享有相應(yīng)的所有權(quán)利，并有權(quán)向有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條過戶及稅費(fèi)：1.過戶費(fèi)用及稅費(fèi)由甲、乙雙方按照法律規(guī)定分擔(dān)；2.過戶手續(xù)須由買方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的律師或產(chǎn)權(quán)中介機(jī)構(gòu)辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約及補(bǔ)償：1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)按照相應(yīng)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方的損失；2.甲方違約情況下，須向乙方支付定金的違約金。第七條合同生效及其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.合同簽訂地：北京市。甲方（買方簽字）：乙方（賣方簽字）：日期：日期：北京市二手房買賣合同詳細(xì)版(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]北京市二手房買賣合同甲方（賣方）：____________________住所：__________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：____________________住所：__________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就以下房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋名稱（房屋類型、地址）：______________________2.房屋編號(hào)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）：_________________________3.房屋面積：_____________________________________4.建筑年代：__________________________________5.房屋權(quán)屬：__________________________________6.房屋裝修情況：________________________________7.共有情況（如有）：____________________________8.其他附屬設(shè)施（如有）：________________________第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)：____________________________2.首付款：______________________________3.貸款金額（如有）：______________________4.貸款利息/還款期限（如有）：_____________5.定金/保證金（如有）：__________________第三條過戶及交付手續(xù)1.房屋權(quán)屬過戶時(shí)間：______________________2.交房時(shí)間：_____________________________3.交房方式：_____________________________第四條交付房屋配套設(shè)施及裝修1.交付標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________2.各項(xiàng)裝修和配套設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)情況：___________第五條合同解除和違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：___________2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：___________3.如任何一方未按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)合同違約責(zé)任：___________第六條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。<具體填寫適用的仲裁委員會(huì)或人民法院名稱>第七條其他事項(xiàng)1._______________________________2._______________________________3._______________________________第八條合同生效及附件1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字：_______________日期：_