簡(jiǎn)單的房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)模板合集

簡(jiǎn)單的房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)******承租方：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)******身份證(工商執(zhí)照號(hào))************依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。一、賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途1、甲方將位于****市****路(街)****號(hào)，經(jīng)營(yíng)面積****出租給乙方使用。2、乙方按時(shí)依據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方承租店鋪的用途為(禁止作其他用途)乙方不得轉(zhuǎn)變本合同商定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。二、租賃期限1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為****年，即自****年**月**日起至****年**月**日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所連續(xù)出租，乙方可依據(jù)自己的需要公平參加競(jìng)爭(zhēng)。3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益，擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能消失的風(fēng)險(xiǎn)。4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開(kāi)業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。三、租賃費(fèi)用1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)****元，全年總計(jì)****元。2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月**日前。3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付***元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無(wú)息退回乙方。4、假如乙方延遲交付租金，每延遲交付**日應(yīng)向甲方支付****元違約金。5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同商定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，當(dāng)履約保證金不足27600元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修1、乙方依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方全部，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方全部，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。3、甲方供應(yīng)乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒(méi)收乙方所交的履約保證金，乙方并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)峻的應(yīng)擔(dān)當(dāng)有關(guān)的法律責(zé)任。4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方幫助辦理，合同期滿，無(wú)償歸甲方全部。5、乙方裝修后必需經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開(kāi)業(yè)，應(yīng)依法履行消防平安義務(wù)，擔(dān)當(dāng)消防平安責(zé)任。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同商定提前終止合同，如單方違約，須擔(dān)當(dāng)違約金2760**元。雙方協(xié)商全都的除外。2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特別狀況，乙方續(xù)變更承租人，必需事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。3、乙方逾期半個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒(méi)收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。4、租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付**日向甲方支付****元違約金，并且甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。5、租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。六、免責(zé)條款因不行抗力或**市規(guī)劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無(wú)須向?qū)Ψ綋?dān)當(dāng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民起訴。八、其他商定1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同商定確定雙方權(quán)利義務(wù)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。出租方(甲方)*******承租方(乙方)******代表人(簽字蓋章)*****代表人(簽字蓋章)****簽約日期：****年**月**日簽約地址：*********簡(jiǎn)單的房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)模板(第二篇)合同標(biāo)題：簡(jiǎn)單的房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)模板摘要：本合同是由房東（以下簡(jiǎn)稱甲方）與租戶（以下簡(jiǎn)稱乙方）就指定的房屋的租賃事宜達(dá)成的一份合同。甲乙雙方自愿遵守以下條款，共同確立雙方的權(quán)益和義務(wù)。一、合同雙方甲方名稱：____________________________（以下稱甲方）法定代表人/授權(quán)代表人：______________住所地：______________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方姓名：____________________________（以下稱乙方）住址：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________二、房屋情況房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________描述：________________________________出租用途：____________________________三、租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃終止日期：_________________________四、租金及支付方式租金總額：____________________________支付方式：____________________________付款周期：____________________________逾期付款處理：_________________________五、保證金甲方保證金：____________________________退還方式及條件：_______________________六、維護(hù)及裝修責(zé)任乙方維護(hù)責(zé)任：_________________________甲方裝修責(zé)任：_________________________七、合同解除無(wú)論甲乙何時(shí)解除本合同，均需提前通知對(duì)方，通知期限為_(kāi)_____________。解除原因若由任何一方違約，違約方需支付違約金。八、其他約定事項(xiàng)雙方租賃期間如需變更或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書面確認(rèn)并簽字。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。合同簽訂日期：_________________________甲方簽字：____________________________乙方簽字：____________________________附件：1.甲方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件以上為簡(jiǎn)單的房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)模板，如有特殊情況，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)修改和補(bǔ)充。簡(jiǎn)單的房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)模板(第三篇)合同標(biāo)題：簡(jiǎn)單的房屋租賃合同（注：以下內(nèi)容僅為模板示例，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，且愿意將該房屋出租給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋名稱/地址：【填寫房屋的具體名稱或地址】1.2房屋面積：【填寫房屋的實(shí)際使用面積】第二條租賃期限2.1租賃期限：【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。2.2若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【填寫天數(shù)】提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額：【填寫租金的具體數(shù)字】人民幣（￥【填寫數(shù)字】）。3.2租金支付方式：【填寫租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】第四條房屋用途及裝修4.1房屋用途：僅限于居住使用。4.2房屋裝修：【填寫房屋的裝修情況，是否能搬進(jìn)家具、電器等】第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)，支付押金【填寫具體金額】人民幣（￥【填寫數(shù)字】）給甲方作為保證金。5.2在租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方無(wú)欠款并確認(rèn)房屋無(wú)損壞時(shí)，押金將全額歸還乙方。第六條房屋維護(hù)及損壞賠償責(zé)任6.1乙方承諾妥善維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或過(guò)失造成的損壞。6.2若發(fā)生損壞，乙方應(yīng)在【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第七條合同解除7.1甲、乙雙方一方違反本合同的，守約方有權(quán)利要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本合同。7.2乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)利收回租賃房屋并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)依法律解決或通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2雙方因合同履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，應(yīng)