臨時醫(yī)療用房租賃協(xié)議

臨時醫(yī)療用房租賃協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有臨時醫(yī)療用房的出租權，乙方需要租賃甲方臨時醫(yī)療用房，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.2乙方租賃租賃房屋的目的為__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每月的租金應在租賃期限內(nèi)支付。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.2在租賃期限內(nèi)，租賃房屋及附屬設施如出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。5.3租賃房屋的裝修、改造等事項，須事先征得甲方的書面同意，乙方承擔相關費用。第六條提前解除協(xié)議6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知對方，并支付對方因此造成的損失。第七條違約責任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋的相關資料（如房屋所有權證、規(guī)劃許可證等）2.租賃房屋的設施清單及使用說明3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設施，或提供的設施不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃房屋用途。3.提前解除協(xié)議未按照約定通知對方，或未支付對方因此造成的損失。4.乙方未按照約定合理使用租賃房屋及附屬設施，導致設施損壞未及時修復或賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權或使用權，并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方出租的房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃房屋使用費。4.押金：指乙方為了保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付的違約損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設施損壞或故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。甲方應在約定時間內(nèi)負責修復。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方每逾期一日，應支付應付租金的滯納金。甲方有權解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。3.問題：提前解除協(xié)議。解決辦法：雙方應提前一個月通知對方，并支付因此造成的損失。4.問題：租賃房屋的裝修、改造等事項。解決辦法：須事先征得甲方書面同意，并由乙方承擔