漳州市海濱度假村租賃合同

漳州市海濱度假村租賃合同合同編號：__________合同各方：1.出租方：名稱：漳州市海濱度假村地址：漳州市__________區(qū)__________街道__________號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有位于漳州市海濱度假村的房產(chǎn)，愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃房產(chǎn)1.2租賃房產(chǎn)的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方。第五條維修責(zé)任5.2承租方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。5.3因承租方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第六條保險6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2保險受益人應(yīng)為出租方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。7.2合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2本合同解除或終止后，違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣__________元。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同附件一《租賃房產(chǎn)基本情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：漳州市海濱度假村2.房產(chǎn)面積：__________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________4.房產(chǎn)設(shè)施：__________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：漳州市海濱度假村房產(chǎn)面積：具體填寫平方米數(shù)值房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：具體描述房屋結(jié)構(gòu)房產(chǎn)設(shè)施：具體列出房屋內(nèi)設(shè)施二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按時交付租賃房產(chǎn)未能履行維修責(zé)任未能確保租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件2.承租方違約行為：未能按時支付租金未能合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施未能按照合同約定提前通知解除或變更合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房產(chǎn)的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按時交付租賃房產(chǎn)：承租方可與出租方協(xié)商延遲交付時間。承租方可根據(jù)合同約定要求違約金或賠償。2.承租方未能按時支付租金：出租方可提醒承租方支付租金。出租方可根據(jù)合同約定要求違約金或解除合同。3.租賃房產(chǎn)損壞或需要維修：雙方可協(xié)商維修責(zé)任及費用。若為承租方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由承租方承擔(dān)。4.合同變更或解除：雙方可簽訂變更或解除協(xié)議。按照合同約定處理押金及違約金。五、所有