廣州市植物園租賃合同

廣州市植物園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：廣州市植物園地址：廣州市白云區(qū)黃婆洞路12號(hào)聯(lián)系電話：02081530918聯(lián)系人：李先生乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于廣州市白云區(qū)黃婆洞路12號(hào)的植物園場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.廣州市植物園租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃場(chǎng)地管理制度4.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用明細(xì)5.乙方經(jīng)營范圍及活動(dòng)方案6.乙方身份證明文件7.甲方授權(quán)書8.合同解除或變更協(xié)議9.爭議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約。3.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，未能及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。4.甲方未能保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，視為違約。5.甲方未按約定提供場(chǎng)地，視為違約。6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場(chǎng)地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方改變場(chǎng)地用途：立即制止，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，違約嚴(yán)重的，可解除合同。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞：要求乙方及時(shí)修復(fù)或賠償，嚴(yán)重?fù)p壞的，可解除合同。4.甲方未能提供場(chǎng)地：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，可要求甲方支付違約金。5.合同爭議：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.植物園場(chǎng)地租賃給乙方舉辦文化活動(dòng)。2.植物園場(chǎng)地租賃給乙方開設(shè)親子樂園。3.植物園場(chǎng)地租賃給乙方進(jìn)行科