沈陽市律師事務所租賃合同

沈陽市律師事務所租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：沈陽市律師事務所地址：沈陽市沈河區(qū)__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃場所1.1甲方將位于沈陽市沈河區(qū)__________的辦公場所出租給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公場所面積為__________平方米。1.3乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次，乙方應在每半年開始前__________日內支付租金。2.2乙方支付租金的方式為轉賬，轉賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途乙方租賃甲方辦公場所僅用于律師事務所的辦公用途，不得從事與律師事務所業(yè)務無關的活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責辦公場所的建筑及設施的維修和保養(yǎng)，確保辦公場所的安全和正常使用。4.2乙方應合理使用辦公場所及設施，并負責日常的清潔和維護。第五條保險乙方應自行辦理租賃場所的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為剩余租金的__________%。第七條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.沈陽市律師事務所租賃合同2.租賃場所的平面圖3.租賃場所的設施清單4.保險單據5.轉賬授權書二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供合格的租賃場所，或未能按時維修、保養(yǎng)設施。2.乙方未能按照約定支付租金，或未能合理使用租賃場所及設施。3.任何一方未能履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指沈陽市律師事務所，擁有租賃場所并將其出租給乙方的一方。2.承租方：指租賃沈陽市律師事務所辦公場所的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場所的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場所設施損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行維修或更換。2.如乙方未能按時支付租金，甲方可以催告乙方支付，如乙方在催告后仍未支付，甲方有權解除合同。3.如乙方需要提前解除合同，應提前向甲方