太原市滑雪度假村租賃合同

太原市滑雪度假村租賃合同合同編號：__________太原市滑雪度假村租賃合同一、租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃的滑雪度假村范圍包括：滑雪場、滑雪設(shè)備、住宿區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂區(qū)等配套設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）滑雪場租金：人民幣____元/年；（2）住宿區(qū)租金：人民幣____元/年；（3）餐飲區(qū)租金：人民幣____元/年；（4）娛樂區(qū)租金：人民幣____元/年；（5）其他配套設(shè)施租金：人民幣____元/年。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期限內(nèi)，乙方每年支付租金一次，支付時間為合同簽訂后的一個月內(nèi)。（2）乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法有效的付款憑證。四、租賃用途4.1乙方租賃標(biāo)的僅用于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、維修與保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供合法有效的保險證明，確保租賃期間標(biāo)的的安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間標(biāo)的保險費(fèi)用。七、合同的變更與解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金為本合同租金的10%。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：太原市X有限公司乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市X有限公司滑雪度假村租賃合同2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方保險證明復(fù)印件4.合同履行地人民法院管轄權(quán)確認(rèn)文件5.乙方租賃用途說明6.租賃期間標(biāo)的維修與保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供標(biāo)的，包括但不限于滑雪場、住宿區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂區(qū)等配套設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用標(biāo)的，包括但不限于非法用途、損害甲方合法權(quán)益。4.乙方未按約定進(jìn)行保險，或保險無效。5.甲乙雙方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。6.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指太原市X有限公司。2.承租方：指本合同乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.標(biāo)的：指甲方出租的太原市滑雪度假村及相關(guān)配套設(shè)施。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的設(shè)施損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：乙方保險無效或未提供保險證明。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始前提供有效保險證明，否則甲方有權(quán)終止合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.太原市X有限公司將其滑雪度假村租賃給乙方使用。2.乙方按約定支付租金，