生態(tài)公園物業(yè)管理招標投標

PAGEPAGE1生態(tài)公園物業(yè)管理招標投標一、項目背景隨著我國城市化進程的加快，生態(tài)公園已成為提升城市品質(zhì)、改善市民生活環(huán)境的重要載體。為了更好地管理和服務(wù)生態(tài)公園，保障公園設(shè)施的正常運行和綠化環(huán)境的持續(xù)改善，現(xiàn)我方?jīng)Q定對生態(tài)公園物業(yè)管理進行公開招標，以期引入具有豐富經(jīng)驗、先進管理理念和優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平的物業(yè)管理團隊。二、項目概況1.項目名稱：生態(tài)公園物業(yè)管理招標投標2.項目地點：我國某城市生態(tài)公園3.項目面積：約100萬平方米4.項目類型：生態(tài)公園物業(yè)管理5.招標人：某城市生態(tài)公園管理辦公室6.招標方式：公開招標7.招標文件領(lǐng)取時間：2022年X月X日至X月X日8.投標截止時間：2022年X月X日三、招標內(nèi)容本次招標范圍為生態(tài)公園物業(yè)管理服務(wù)，主要包括以下內(nèi)容：1.公園設(shè)施設(shè)備維護：包括公園內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維修、保養(yǎng)及更新改造；2.綠化養(yǎng)護：負責公園內(nèi)綠化植物的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作；3.環(huán)境衛(wèi)生保潔：負責公園內(nèi)道路、廣場、公廁等區(qū)域的清掃、垃圾清運及垃圾分類處理；4.安全保衛(wèi)：負責公園內(nèi)的安全巡查、秩序維護、消防安全等工作；5.游客服務(wù)：提供游客咨詢、投訴處理、活動策劃與組織等服務(wù)；6.公園經(jīng)營：合理利用公園資源，開展商業(yè)經(jīng)營活動，提高公園經(jīng)濟效益。四、投標人資格要求1.投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；2.投標人須具備物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)證書；3.投標人須具備類似項目業(yè)績，提供近三年內(nèi)不少于三個類似項目的業(yè)績證明；4.投標人須具備良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供近三年財務(wù)報表；5.投標人須具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；6.投標人須遵守國家法律法規(guī)，近三年內(nèi)未發(fā)生重大違法違規(guī)行為；7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。五、投標保證金1.投標保證金為人民幣萬元；2.投標保證金須在投標截止時間前繳納至招標人指定賬戶；3.未中標單位的投標保證金，在招標結(jié)束后X個工作日內(nèi)無息退還；4.中標單位的投標保證金，在簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金。六、評標辦法本次招標采用綜合評估法進行評標，評分因素包括：企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、管理方案、服務(wù)承諾、報價等。評標委員會根據(jù)評分標準對投標文件進行打分，綜合得分最高的投標單位為中標單位。七、合同簽訂及服務(wù)期限1.中標單位確定后，招標人將在X個工作日內(nèi)發(fā)出中標通知書；2.中標單位收到中標通知書后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)與招標人簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同；3.合同服務(wù)期限為X年，自合同簽訂之日起計算。八、其他事項1.招標文件領(lǐng)取地點：某城市生態(tài)公園管理辦公室；2.投標文件遞交地點：某城市生態(tài)公園管理辦公室；3.投標人應(yīng)按照招標文件要求編制投標文件，并對招標文件中的各項要求做出明確響應(yīng)；4.招標人保留對招標文件的解釋權(quán)，對投標文件的澄清、修改將在投標截止時間前以書面形式通知所有投標人；5.投標人應(yīng)遵循公平競爭的原則，不得采取不正當手段影響招標過程和結(jié)果；6.招標人和中標單位應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保招標投標活動的合法性。九、聯(lián)系方式招標人：某城市生態(tài)公園管理辦公室地質(zhì)：某城市生態(tài)公園管理辦公室聯(lián)系人：某先生/某女士聯(lián)系方式：請通過招標文件領(lǐng)取地點咨詢某城市生態(tài)公園管理辦公室2022年X月X日生態(tài)公園物業(yè)管理招標投標一、項目背景隨著我國城市化進程的加快，生態(tài)公園已成為提升城市品質(zhì)、改善市民生活環(huán)境的重要載體。為了更好地管理和服務(wù)生態(tài)公園，保障公園設(shè)施的正常運行和綠化環(huán)境的持續(xù)改善，現(xiàn)我方?jīng)Q定對生態(tài)公園物業(yè)管理進行公開招標，以期引入具有豐富經(jīng)驗、先進管理理念和優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平的物業(yè)管理團隊。二、項目概況1.項目名稱：生態(tài)公園物業(yè)管理招標投標2.項目地點：我國某城市生態(tài)公園3.項目面積：約100萬平方米4.項目類型：生態(tài)公園物業(yè)管理5.招標人：某城市生態(tài)公園管理辦公室6.招標方式：公開招標7.招標文件領(lǐng)取時間：2022年X月X日至X月X日8.投標截止時間：2022年X月X日三、招標內(nèi)容本次招標范圍為生態(tài)公園物業(yè)管理服務(wù)，主要包括以下內(nèi)容：1.公園設(shè)施設(shè)備維護：包括公園內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維修、保養(yǎng)及更新改造；2.綠化養(yǎng)護：負責公園內(nèi)綠化植物的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作；3.環(huán)境衛(wèi)生保潔：負責公園內(nèi)道路、廣場、公廁等區(qū)域的清掃、垃圾清運及垃圾分類處理；4.安全保衛(wèi)：負責公園內(nèi)的安全巡查、秩序維護、消防安全等工作；5.游客服務(wù)：提供游客咨詢、投訴處理、活動策劃與組織等服務(wù)；6.公園經(jīng)營：合理利用公園資源，開展商業(yè)經(jīng)營活動，提高公園經(jīng)濟效益。四、投標人資格要求1.投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；2.投標人須具備物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)證書；3.投標人須具備類似項目業(yè)績，提供近三年內(nèi)不少于三個類似項目的業(yè)績證明；4.投標人須具備良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供近三年財務(wù)報表；5.投標人須具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；6.投標人須遵守國家法律法規(guī)，近三年內(nèi)未發(fā)生重大違法違規(guī)行為；7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。五、投標保證金1.投標保證金為人民幣萬元；2.投標保證金須在投標截止時間前繳納至招標人指定賬戶；3.未中標單位的投標保證金，在招標結(jié)束后X個工作日內(nèi)無息退還；4.中標單位的投標保證金，在簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金。六、評標辦法本次招標采用綜合評估法進行評標，評分因素包括：企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、管理方案、服務(wù)承諾、報價等。評標委員會根據(jù)評分標準對投標文件進行打分，綜合得分最高的投標單位為中標單位。七、合同簽訂及服務(wù)期限1.中標單位確定后，招標人將在X個工作日內(nèi)發(fā)出中標通知書；2.中標單位收到中標通知書后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)與招標人簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同；3.合同服務(wù)期限為X年，自合同簽訂之日起計算。八、其他事項1.招標文件領(lǐng)取地點：某城市生態(tài)公園管理辦公室；2.投標文件遞交地點：某城市生態(tài)公園管理辦公室；3.投標人應(yīng)按照招標文件要求編制投標文件，并對招標文件中的各項要求做出明確響應(yīng)；4.招標人保留對招標文件的解釋權(quán)，對投標文件的澄清、修改將在投標截止時間前以書面形式通知所有投標人；5.投標人應(yīng)遵循公平競爭的原則，不得采取不正當手段影響招標過程和結(jié)果；6.招標人和中標單位應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保招標投標活動的合法性。九、聯(lián)系方式招標人：某城市生態(tài)公園管理辦公室地質(zhì)：某城市生態(tài)公園管理辦公室聯(lián)系人：某先生/某女士聯(lián)系方式：請通過招標文件領(lǐng)取地點咨詢某城市生態(tài)公園管理辦公室2022年X月X日在上述中，一個需要重點關(guān)注的細節(jié)是“評標辦法”。這是招標過程中非常關(guān)鍵的一環(huán)，因為它決定了如何從眾多投標單位中選出最合適的承包商。以下是對“評標辦法”的詳細補充和說明：六、評標辦法（重點部分）評標辦法是招標過程中用于評估和比較投標單位提交的投標文件的一套規(guī)則和標準。本次招標采用綜合評估法，這種方法將綜合考慮多個因素，以確保選出最具有綜合優(yōu)勢的投標單位。評標委員會將由招標人代表和相關(guān)專家組成，他們將嚴格按照評分標準進行評審。評標因素包括但不限于以下幾點：1.企業(yè)資質(zhì)：投標單位應(yīng)具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，這些證書將證明投標單位具備提供專業(yè)服務(wù)的能力和資格。2.業(yè)績：投標單位過去在類似項目中的表現(xiàn)是評估其能否勝任當前項目的重要依據(jù)。投標單位需提供近三年內(nèi)不少于三個類似項目的業(yè)績證明，以展示其在該領(lǐng)域的經(jīng)驗和成功案例。3.管理方案：投標單位應(yīng)提交詳細的管理方案，包括對公園設(shè)施設(shè)備維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、游客服務(wù)、公園經(jīng)營等方面的具體管理措施和服務(wù)承諾。這將有助于評標委員會了解投標單位如何規(guī)劃和管理公園，以及其管理理念和方法。4.服務(wù)承諾：投標單位應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)承諾，包括服務(wù)響應(yīng)時間、服務(wù)質(zhì)量保證、客戶滿意度提升措施等。這些承諾應(yīng)具體、可行，并有助于提升公園的整體服務(wù)水平和游客體驗。5.報價：投標單位的報價將是一個重要的考慮因素。評標委員會將評估投標單位的報價是否合理、透明，并在預(yù)算范圍內(nèi)。同時，評標委員會也會考慮報價與擬提供服務(wù)的匹配度，以確保物有所值。評標過程將嚴格按照招標文件中規(guī)定的評分標準和權(quán)重進行。評標委員會將對每個投標單位進行打分，并根據(jù)綜合得分確定中標單位。綜合得分最高的投標單位將被評為中標單位，并進入后續(xù)的合同簽訂流程。為了確保評標過程的公正、公平和透明，評標委員會的工作將受到監(jiān)督，所有評標記錄和資