學生公寓租賃合同范例

學生公寓租賃合同范例甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的學生公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方學生公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條學生公寓基本情況1.1甲方出租的學生公寓位于___________（具體地址），公寓結構為___________（公寓結構），公寓面積為___________平方米。1.2學生公寓內(nèi)設有___________（床、桌、椅等基本家具及設施），乙方在租賃期間享有使用權，但不得損壞、丟失或改變其原有狀態(tài)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前___________個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應支付給甲方的租金為每月人民幣___________元（大寫：____________________元整），共計___________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月的___________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________3.3租賃期滿后，乙方按實際居住天數(shù)計算租金，多退少補。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣___________元（大寫：____________________元整），作為乙方履行本合同的擔保。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將學生公寓及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利與義務5.1甲方應保證學生公寓符合國家有關租賃住房的規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方負責對學生公寓及附屬設施進行維修、保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。5.3乙方應合理使用學生公寓及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用。5.4乙方不得將學生公寓轉租、轉借他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.5乙方應遵守學生公寓的管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供學生公寓或附屬設施，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：