2024年簡單的建筑合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年簡單的建筑合同范文發(fā)包人（全稱）：_____承包人（全稱）：_____發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_____（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和資料承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修職責(zé)。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的資料，雙方約定如下：_____。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年；3、裝修工程為____年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為____年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為____個(gè)采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為____年；7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________________。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修職責(zé)1、屬于保修范圍、資料的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人能夠委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的職責(zé)方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：___________________。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日承包人（公章）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日2024年簡單的建筑合同范文（二）合同編號(hào)：XXXXXXXX建筑合同甲方：(甲方名稱)地址：(甲方地址)電話：(甲方電話)乙方：(乙方名稱)地址：(乙方地址)電話：(乙方電話)鑒于甲方擁有一宗位于(項(xiàng)目地址)的土地并準(zhǔn)備進(jìn)行建筑施工，甲方與乙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條項(xiàng)目概述甲方委托乙方根據(jù)雙方共同商定的設(shè)計(jì)圖紙和要求，在項(xiàng)目地址建設(shè)一棟建筑物，具體規(guī)格和要求如下：1.建筑物類型：(建筑物類型)2.建筑面積：(建筑面積)3.建筑層數(shù)：(建筑層數(shù))4.施工期限：(施工期限)5.建設(shè)費(fèi)用：(建設(shè)費(fèi)用)第二條設(shè)計(jì)和施工1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求，進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)后開始施工。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備和人力，并按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度進(jìn)行施工。3.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于土地使用權(quán)和施工許可證的辦理，及時(shí)提供工程進(jìn)展需要的文件和信息等。第三條工程款支付1.乙方按照雙方約定的進(jìn)度，將工程費(fèi)用分期支付給乙方。2.工程款支付方式：按照工程進(jìn)展的完成情況，乙方每完成一定階段的工程，甲方向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)，支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：階段一：工程開工階段，支付工程總費(fèi)用的20%，于合同生效之日起10日內(nèi)支付；階段二：基礎(chǔ)施工完成，支付工程總費(fèi)用的30%，于基礎(chǔ)施工完成后10日內(nèi)支付；階段三：主體結(jié)構(gòu)完成，支付工程總費(fèi)用的30%，于主體結(jié)構(gòu)完成后10日內(nèi)支付；階段四：裝修完成，支付工程總費(fèi)用的20%，于裝修完成后10日內(nèi)支付。第四條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證所提供的材料和施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，并提供相應(yīng)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.乙方對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)和裝修工程質(zhì)量提供5年的免費(fèi)維修期，從竣工驗(yàn)收之日開始計(jì)算。3.如發(fā)現(xiàn)乙方施工中存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或替換。第五條違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄舆t或無法完成的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或延遲交付的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款1.雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)資料應(yīng)予保密，并禁止向第三方透露。2.如因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條糾紛解決雙方因本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，則提交所在地人民法院解決。第八條合同變更和終止1.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意變更或解除。2.如因不可抗力或其他不可控制的原因?qū)е聼o法履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為(合同有效期)