2024年房屋租賃居間合同官方版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋租賃居間合同官方版委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)代理方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條：房屋基本情況1、甲方將坐落于區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押。2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型房齡朝向樓層總層數(shù)結(jié)構(gòu)單雙氣總面積(建筑)第二條：貸款約定1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。2、甲方委托乙方為其購(gòu)買(mǎi)該房屋辦理形式貸款。3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫(xiě))，貸款年限為年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))第三條：首付款相關(guān)約定甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋的首期款萬(wàn)元(大寫(xiě))交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì)____元。第四條：雙方責(zé)任1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過(guò)戶(hù)服務(wù)。2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。第五條：違約責(zé)任1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條：本合同的生效與終止1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購(gòu)房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。第八條：約定其它事宜。甲方(簽章)法定代表人：簽約日期：乙方(簽章)法定代表人：簽約日期：2024年房屋租賃居間合同官方版（二）房屋租賃居間合同書(shū)甲方（出租人）：_____________身份證號(hào)碼：_____________乙方（承租人）：_____________身份證號(hào)碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方擬將位于_____________的房屋出租給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋：甲方同意將其所有位于_____________的房屋出租給乙方使用，房屋具體地址為_(kāi)____________，用途為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)____________平方米。二、租賃期限：本次租賃期限為_(kāi)____________，合同自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。三、租金及支付方式：乙方同意按照每月支付_____________元的租金，租金支付方式為_(kāi)____________。四、租賃押金：乙方同意在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付_____________元作為押金，用于保障因房屋租賃產(chǎn)生的損壞及違約責(zé)任。五、其他費(fèi)用：除租金和押金外，甲乙雙方約定如有_____________等費(fèi)用，由_____________方承擔(dān)。六、房屋維修：在租賃期內(nèi)，如因房屋原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任：如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方因此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、解決爭(zhēng)議：因本合同引起的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟方式解決。九、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙