2024年商業(yè)門面租賃合同樣本（3篇）

第3頁共3頁2024年商業(yè)門面租賃合同樣本甲方：乙方：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城_____中路大門一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即：年)。三、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額____%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前____個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前____個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章簽訂日期：2024年商業(yè)門面租賃合同樣本（2）商業(yè)門面租賃合同合同編號：______出租方（甲方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：一、租賃物及租賃期限1.1出租方同意將其擁有或合法經(jīng)營的商業(yè)門面（以下簡稱“租賃物”），位于______（詳細(xì)地址）出租給乙方使用。1.2租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。雙方可以協(xié)商延長或提前終止租賃期限，但需提前______天書面通知對方。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣______元的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租金。租金包括了水費、電費等相關(guān)費用，具體如下：水費：______元/月電費：______元/月其他費用：______（詳細(xì)說明）2.2乙方須于每月的______日之前將當(dāng)月租金支付給甲方。乙方可選擇以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：______2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期未支付租金金額的______%計算。同時，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方對租賃物的使用權(quán)。三、租賃物使用及裝修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其完好無損。禁止乙方擅自改動、挪用、轉(zhuǎn)讓租賃物。3.2如乙方有裝修或改造租賃物的需求，須事先取得甲方的書面同意，并按照協(xié)議確定的方式和期限完成。乙方承擔(dān)裝修過程中的所有費用，并保證施工過程中不會對租賃物造成損害。四、違約責(zé)任4.1若任何一方未能履行合同約定的任何條件，均視為違約。違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為________（詳細(xì)說明）。4.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題或需要維修時，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快處理問題或進(jìn)行維修。五、保密條款5.1雙方同意對彼此在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)和經(jīng)營信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密，并嚴(yán)禁泄露給第三方。六、權(quán)利轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同所規(guī)定的租賃物的使用權(quán)。6.2甲方有權(quán)將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方的同意。七、爭議解決7.1本合同的解釋、效力、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2如因合同的履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他事項8.1本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并以書面形式作為補(bǔ)充合同的一部分。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年商業(yè)門面租賃合同樣本（3）商業(yè)門面租賃合同書范本一、甲方：出租人乙方：承租人為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方位于______（地址）的商業(yè)門面達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃物件1.甲方同意將其擁有的商業(yè)門面出租給乙方，面積約為______平方米，具體位置為______。2.商業(yè)門面用途限于______，不得用于其他商業(yè)經(jīng)營或其他違法用途。三、租金及付款方式1.租金為每月______元，租金支付日期為每月的______日。2.乙方應(yīng)于每月______日之前，將租金支付給甲方。四、租賃期限及終止1.租賃期限為______年，從______年月日開始至______年月日結(jié)束。2.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即騰退商業(yè)門面，且不退還任何費用。五、維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)門面的日常維護(hù)，乙方不得擅自進(jìn)行改動。2.如商業(yè)門面因不可抗力或其他原因需維修，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、損害及賠償1.若因乙方過失導(dǎo)致商業(yè)門面受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若因不可抗力或突發(fā)事件導(dǎo)致商業(yè)門面不能正常使用，雙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。七、其他約定1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力