2024年房屋租賃定金合同標準模板（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃定金合同標準模板甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂_____《_____》____幢_____層____室（以下簡稱該房屋）甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號：_____），并經(jīng)_____測繪機構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為____平方米。該房屋定于____年____月____日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣____元，乙方采取____方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣____元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為____天，乙方于____年____月____日前到_____與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。第九條本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份，_____各執(zhí)一份。甲方：_____（簽章）____年____月____日乙方：_____（簽章）____年____月____日2024年房屋租賃定金合同標準模板（二）合同編號：【XXXX】租賃雙方一致同意簽訂本租賃定金合同，具體內(nèi)容如下：一、出租方（以下簡稱“甲方”）：甲方名稱：【甲方名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人名稱】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】二、承租方（以下簡稱“乙方”）：乙方名稱：【乙方名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人名稱】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】三、租賃房屋信息：1.房屋地址：【房屋詳細地址】2.房屋類型：【房屋類型，如公寓、別墅等】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.租賃用途：【租賃用途，如居住、辦公等】四、定金金額及支付方式：1.乙方同意支付給甲方作為租賃定金的金額為人民幣【定金金額】元整。2.定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【支付期限】日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶，并提供支付憑證。五、定金退還：1.若乙方在規(guī)定的定金支付期限內(nèi)未支付定金，則本合同自動失效，甲方有權(quán)重新出租該房屋。2.若租賃交易最終生效，定金將抵扣最后一期租金；若租賃交易最終未生效，甲方應(yīng)將全額定金返還給乙方。六、違約責(zé)任：1.若乙方在約定的支付期限內(nèi)違約不支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方因故無法履行租賃義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)將全額定金返還給乙方，并且支付違約金。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、生效條款：本合同自雙