2024年簡易活動(dòng)場地租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年簡易活動(dòng)場地租賃合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會(huì)第六小組下灣場地，面積____畝，用途以甲方允許經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年(承租方基礎(chǔ)建設(shè)期月不包含在內(nèi))。第三條租金1、本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：貳拾萬一年(五年共計(jì)：壹佰萬元整)。2、租金支付時(shí)間為：一年一付每年的____月____號(hào)以前。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。3、負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全防范.第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。4、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的____%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、利用場地進(jìn)行違反犯罪活動(dòng)及經(jīng)營的。2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。3、逾期三十日未支付租金的。4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。第七條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。第八條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃)，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第九條續(xù)租租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;雙方另行簽訂續(xù)租合同。第十條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。第十一條其他約定事項(xiàng)場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。第十二條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡易活動(dòng)場地租賃合同（二）本合同由以下各方于2024年__月__日簽訂:出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)甲方出租其擁有的場地，并經(jīng)乙方同意租用該場地及雙方一致協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條場地描述1.1甲方同意將其擁有的位于__的場地出租給乙方，作為乙方舉辦活動(dòng)的場所。1.2場地的具體地址為：1.3場地的面積為：1.4乙方有權(quán)合理利用場地，但不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____），并在租賃期開始前一周內(nèi)支付給甲方。3.2乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金。第四條使用規(guī)定4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用場地，但應(yīng)按規(guī)定的方式合理使用，不得從事違法、違規(guī)或破壞場地設(shè)施的行為。4.2乙方應(yīng)保證場地的使用和活動(dòng)的進(jìn)行不會(huì)對周圍環(huán)境和鄰近住戶產(chǎn)生不良影響。4.3乙方應(yīng)妥善保管場地的配套設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，如場地出現(xiàn)非人為損壞或設(shè)備設(shè)施故障的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2乙方在使用場地時(shí)如發(fā)現(xiàn)設(shè)備或設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)立即通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方由此造成的損失。6.2在乙方違約情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即停止使用場地。第七條合同解除7.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）乙方未按期支付租金的；（2）乙方違反租賃規(guī)定或致使場地嚴(yán)重受損的；（3）乙方有重大違法或違規(guī)行為的；（4）其他甲方認(rèn)為需要解除合同的情況。7.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）甲方嚴(yán)重違反合同約定無法提供場地的；（2）甲方擅自提前收回場地的。第八條爭