2024年農(nóng)村自建樓房購房協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村自建樓房購房協(xié)議賣方（甲方）：身份證號：買方（乙方）：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：國用（筑面積）第，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整（￥元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥：_____元）。二、房屋概況及計(jì)價(jià)、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣用（即簽訂本合同）時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款三、甲方責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。四、乙方責(zé)任與權(quán)利1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。2、乙方如有必要對房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____證明人：日期：____日期：_____2024年農(nóng)村自建樓房購房協(xié)議（二）農(nóng)村自建樓房購房協(xié)議書甲方：（購房人）身份證號碼：住址：乙方：（自建樓房所有人）身份證號碼：住址：為明確雙方在農(nóng)村自建樓房購房事宜的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方擁有農(nóng)村自建樓房的合法權(quán)益，并愿意將其出售給甲方。第二條甲方同意購買乙方所擁有的農(nóng)村自建樓房，并支付約定的購房款項(xiàng)給乙方。第三條甲方與乙方就農(nóng)村自建樓房的購買事宜達(dá)成如下約定：1.農(nóng)村自建樓房的坐落地點(diǎn)為：2.農(nóng)村自建樓房的面積為：3.農(nóng)村自建樓房的結(jié)構(gòu)和房屋用途為：4.農(nóng)村自建樓房的售價(jià)為：人民幣（大寫）。5.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后三日內(nèi)，向乙方支付購房款項(xiàng)。第四條乙方承諾農(nóng)村自建樓房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在債權(quán)糾紛、抵押權(quán)糾紛或其他權(quán)利糾紛，并保證農(nóng)村自建樓房在交付給甲方時(shí)處于良好的使用和收益狀態(tài)。第五條甲方在購買農(nóng)村自建樓房后，有權(quán)享受所有與農(nóng)村自建樓房有關(guān)的權(quán)益和收益，包括但不限于農(nóng)田流轉(zhuǎn)權(quán)、建房補(bǔ)助等。第六條甲方在購買農(nóng)村自建樓房后，有權(quán)在農(nóng)村自建樓房使用權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行合法的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等。但甲方在進(jìn)行上述行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方的利益。第七條在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢所有義務(wù)止。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：