2024年商品房產(chǎn)購銷合同官方版（2篇）

第3頁共3頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同官方版甲方：乙方：甲乙雙方為購銷

商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在

組團內(nèi)

樓房

棟。建筑面積為

平方米。其面積以

省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣

元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣

元，（其中10%為定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于

年

月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計?。Ａ?、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2.

別墅暫行管理方法（略）甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）代表：_____

代表：_____地址及電話：_____

地址及電話：_____開戶銀行：_____

開戶銀行：_____帳號：_____

帳號：_____年

月

日

年

月

日2024年商品房產(chǎn)購銷合同官方版（二）合同編號：2024-XXX-XXX商品房產(chǎn)購銷合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有以下描述的房產(chǎn)的合法所有人，并有權(quán)對其進行出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)詳細信息：房產(chǎn)名稱：所在地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號（如有）：房產(chǎn)狀況及權(quán)屬情況：其他約定：第二條房屋價格及付款方式2.1房屋總價：大寫：小寫：（注：該價格包含房產(chǎn)銷售價格和相關(guān)稅費）2.2乙方付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付定金（下文第二條第3款），剩余房款和相關(guān)稅費應在第三條約定的時間內(nèi)支付。第三條過戶及交房時間3.1過戶時間：甲方應于本合同簽署之日起______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2交房時間：甲方應在房產(chǎn)過戶完成之日起______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條房屋交付標準4.1房屋交付標準：甲方應按照以下交付標準將房屋交付給乙方：（詳細描述交付標準，包括房屋內(nèi)部裝修、設備設施情況等）第五條保修責任5.1甲方保修責任：自房產(chǎn)交付之日起，甲方對房屋進行以下保修責任：（詳細描述保修責任范圍、期限等）第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間將房產(chǎn)過戶或交付給乙方，甲方應向乙方支付按日0.02%計算的違約金。6.2乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間支付房款或相關(guān)費用，乙方應向甲方支付按日0.02%計算的違約金。第七條合同解除7.1本合同解除條件：本合同經(jīng)雙方書面協(xié)商一致解除，或因不可抗力等原因無法履行時，本合同解除。第八條糾紛解決8.1雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交簽訂本合同地法院解決。第九條合同生效及變更9.1本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)后終止。9.