生態(tài)園租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障

生態(tài)園租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障合同編號：__________生態(tài)園租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的范圍和用途1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方租賃的租賃物包括：____________________。1.2乙方同意按照本合同的約定使用租賃物，租賃物的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年的首月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交給甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.生態(tài)園租賃合同2.租賃物清單3.乙方經(jīng)營范圍說明4.保險單據(jù)5.租賃物維修與保養(yǎng)記錄6.租金支付證明7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的品質(zhì)和數(shù)量。2.甲方未能按照約定完成維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用。3.乙方未能按照約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意逾期支付租金。4.乙方未能按照約定使用租賃物，或改變租賃物用途未經(jīng)甲方同意。5.乙方未能按照約定辦理保險，或保險單據(jù)未提供給甲方留存。6.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同項下由甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險：指乙方為租賃物投保的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：查看租金支付證明，按照約定解決糾紛，必要時可通過法律途徑解決。3.維修與保養(yǎng)責(zé)任糾紛：查看維修與保養(yǎng)記錄，按照約定解決糾紛。4.保險辦理問題：乙方應(yīng)按照約定辦理保險，并提供保險單據(jù)給甲方留存。5.合同變更或解除糾紛：查看協(xié)議，按照約定解決糾紛，必要時可通過