2024養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同協(xié)議模板

2024養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的養(yǎng)殖場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場(chǎng)地。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在每半年到期之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善造成的損壞賠償責(zé)任。3.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括但不限于道路、水電、圍墻等。3.4乙方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的日常維修和清潔工作。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，確保場(chǎng)地的保險(xiǎn)金額不低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方留存。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為對(duì)方損失的__________%。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方租金的__________%。六、解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方租金的__________%。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為甲方租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.養(yǎng)殖場(chǎng)地權(quán)屬證明文件4.養(yǎng)殖場(chǎng)地現(xiàn)狀照片5.租賃合同書面文件6.保險(xiǎn)合同書面文件7.乙方租金支付憑證8.維修和保養(yǎng)記錄9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施未履行合同約定的維修義務(wù)提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方未履行合同約定的使用和保管義務(wù)提前解除合同3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同約定的條款進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定雙方協(xié)商一致認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用養(yǎng)殖場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期部分按約定支付滯納金。2.問題：甲方未能按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或設(shè)施。3.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方解決辦法：終止合同，要求乙方立即搬離場(chǎng)地，并支付違約金。4.問題：合同爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用