2024全新房屋銷(xiāo)售居間協(xié)議下載

2024全新房屋銷(xiāo)售居間協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.5房屋使用情況：____________________第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不履行本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付。2.4甲方應(yīng)保證房屋交易過(guò)程中，房屋權(quán)利清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的房款。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)證明復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.定金收據(jù)6.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告template8.友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的書(shū)面協(xié)議9.訴訟管轄法院的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。違約行為的認(rèn)定依據(jù)為《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出賣(mài)人。2.乙方：指房屋買(mǎi)受人。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢(qián)。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.訴訟管轄法院：指本協(xié)議爭(zhēng)議需提起訴訟的法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。嚴(yán)重遲延時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的房款。2.甲方交付的房屋與約定不符：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分房款。3.乙方延遲支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。嚴(yán)重遲延時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的定金。4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要文件