安置房房屋買賣合同正規(guī)版本

安置房房屋買賣合同正規(guī)版本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：__________。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購(gòu)買本房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方簽署《房屋買賣合同》后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將本房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，辦理完畢本房屋的過(guò)戶手續(xù)。四、付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方出具房屋產(chǎn)權(quán)證。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房屋交易價(jià)格的__________%。5.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房屋交易價(jià)格的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.定金收據(jù)3.購(gòu)房款支付憑證4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋的，視為違約。2.乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，視為違約。3.甲方未按照本合同約定辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的，視為違約。4.乙方未按照本合同約定接收房屋的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，購(gòu)買甲方房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人或單位。3.定金：指乙方支付給甲方，作為購(gòu)買房屋誠(chéng)意金的貨幣。4.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方，購(gòu)買房屋的全部?jī)r(jià)款。5.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本房屋交易價(jià)格的5%。2.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本房屋交易價(jià)格的5%。3.過(guò)戶手續(xù)辦理超時(shí)：解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本房屋交易價(jià)格的2%。4.房屋實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：甲方應(yīng)按照實(shí)際狀況進(jìn)行整改，或乙方