宿舍租賃合同校外合同樣本

宿舍租賃合同校外合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、宿舍基本信息1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍面積：____________________1.3宿舍戶型：____________________1.4宿舍設施：____________________（包括但不限于床鋪、桌椅、空調、熱水器等）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。四、押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞或其他需賠償事項后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方義務5.1乙方應合理使用宿舍設施，愛護公共財產，不得損壞。如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.2乙方不得擅自改變宿舍結構，不得在宿舍內從事違法活動。5.3乙方應遵守甲方制定的宿舍管理制度，服從甲方的管理。六、甲方義務6.1甲方應保證宿舍設施的正常使用，如設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內進行維修。6.2甲方應定期對宿舍進行保潔，確保宿舍衛(wèi)生。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供宿舍或宿舍設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍房源資料2.乙方身份證明文件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.宿舍設施清單6.宿舍管理制度7.維修服務記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付宿舍或宿舍設施損壞未及時維修未履行定期保潔義務未提供約定的宿舍設施或服務質量不符合約定2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用宿舍設施導致?lián)p壞擅自改變宿舍結構或從事違法活動3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，對甲乙雙方的義務進行界定違約行為發(fā)生后，守約方應書面通知違約方，要求其在規(guī)定時間內糾正違約方在規(guī)定時間內未糾正的，守約方有權解除合同并要求違約方承擔違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有宿舍房源并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：租賃甲方宿舍的自然人。3.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設施損壞：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行維修。如甲方未履行維修義務，乙方可要求甲方承擔違約責任。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付，甲方有權解除合同。3.違反宿舍管理制度：甲方有權對乙方進行警告并要求其改正。如乙方屢教不改，甲方有權解除合同。4.意外情況處理：遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。如雙方無法達成一致，可依法處理。五、所有應用場景：1.適用于在校大學生、研究人員等租賃宿