城市土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同范本合集

城市土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。借款單位:**************(以下簡(jiǎn)稱甲方)貸款單位:**************(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方經(jīng)******批準(zhǔn),開(kāi)發(fā)*********,面積****平方米,工作量*****萬(wàn)元,因資金不足,經(jīng)向乙方申請(qǐng),同意賜予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定,依據(jù)《城市土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款暫行方法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款方法》)的規(guī)定,特簽訂借款合同,共同遵守。一、甲方向乙方借款****萬(wàn)元,用作開(kāi)發(fā)****的周轉(zhuǎn)資金。附用款方案。二、借款期限為**年,即自****年**月**日起,至****年**月**日止。三、借款利率定為月息***‰,每季結(jié)算一次。四、甲方以****和其它資金作為還款來(lái)源,在貸款到期前還清貸款本息,附還款方案。五、*******為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款方法》第6條的規(guī)定,擔(dān)當(dāng)償還貸款本息的連帶責(zé)任。六、乙方由于自身的緣由影響甲方用款時(shí),根據(jù)《貸款方法》第11條的規(guī)定,付給甲方違約金。七、其它事項(xiàng),根據(jù)《貸款方法》有關(guān)規(guī)定辦理。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效,貸款全部還清后失效。本合同正本簽章各方各執(zhí)1份,副本報(bào)各自主管上級(jí)1份。甲方:(公章)************地址:****************法人代表:(簽章)**********開(kāi)戶銀行及帳號(hào):***********乙方:中國(guó)人民建設(shè)銀行***行(公章)地址:****************法人代表:(簽章)**********擔(dān)保單位:(公章)**********地址:****************法人代表:**************開(kāi)戶銀行及帳號(hào):***********簽約日期:*****年***月***日簽約地點(diǎn):**************城市土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同范本(第二篇)合同范本：城市土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同標(biāo)題：城市土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同范本摘要：本合同旨在明確城市土地開(kāi)發(fā)和商品房借款的相關(guān)事宜，包括貸款金額、還款方式、利率政策等。雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，在合同期限內(nèi)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。正文：甲方（借款人）：_______________乙方（貸款人）：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以約定各自的權(quán)利和義務(wù)：第一條合同目的本合同的目的是甲方向乙方申請(qǐng)貸款，用于城市土地開(kāi)發(fā)和商品房建設(shè)的相關(guān)支出。第二條貸款金額1.甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為_(kāi)__________（大寫(xiě)：_____________）人民幣。2.貸款金額將根據(jù)實(shí)際需要分批支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條貸款利率1.貸款利率為_(kāi)____________%，計(jì)息周期為_(kāi)__________（月/年/季度等）。2.貸款期限為_(kāi)__________（單位：年/月/日），逾期部分利息將按照貸款利率的___________倍計(jì)算。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和金額按時(shí)歸還貸款本息。2.還款方式可選擇等額本息還款或等額本金還款等，并在合同中明確約定。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如有一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議由甲乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和解除1.未經(jīng)一方書(shū)面同意，任何一方不得單方變更或解除本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或解除。第八條其他事項(xiàng)本合同中未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同的法律文件。甲方（借款人）簽字：___________日期：_____________乙方（貸款人）簽字：___________日期：_____________(第二篇)：本合同正文一律采用宋體，字號(hào)為小四號(hào)；標(biāo)題為黑體，字號(hào)為小二號(hào)；摘要為宋體，字號(hào)為小四號(hào)；合同書(shū)頁(yè)格式統(tǒng)一，排版要整齊清晰。城市土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同范本(第三篇)城市土地開(kāi)發(fā)和商品房借款合同甲方：【借款人姓名】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：【借款人身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【借款人聯(lián)系地址】乙方：【出借人姓名】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：【出借人身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【出借人聯(lián)系地址】為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，特訂立以下合同：第一條合同對(duì)象1.甲方向乙方借款人民幣【借款金額】（大寫(xiě)：【借款金額大寫(xiě)】）整，用于城市土地開(kāi)發(fā)和商品房項(xiàng)目。2.借款期限為【借款期限】（自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止）。第二條利率和利息1.借款利率為【利率】%（大寫(xiě)：【利率大寫(xiě)】%）。2.借款利息按照實(shí)際借款金額和借款期限計(jì)算，具體利息金額為【利息金額】。3.乙方在借款到期日前，有權(quán)收取全部利息。第三條還款方式1.甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的還款時(shí)間和金額，按時(shí)足額償還借款本金和利息。2.還款方式可選擇如下一種或多種方式：（1）一次性還本付息；（2）分期還本付息。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的還款時(shí)間和金額償還借款本金和利息，應(yīng)按下列約定支付逾期違約金：（1）逾期還款的，按照未還款金額的【逾期違約金利率】‰（計(jì)管部[2009]74號(hào)）每日計(jì)收；（2）逾期還款超過(guò)【逾期天數(shù)】天的，甲方還應(yīng)承擔(dān)應(yīng)收賬款的【逾期月利率】%（逾期月利率=年利率/12）的違約金。2.若甲方逾期還款超過(guò)【逾期天數(shù)】天，乙方有權(quán)采取法律手段要求甲方償還全部欠款。第五條合同解除1.甲方提前償還借款的，應(yīng)提前提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付提前償還違約金，違約金金額為【提前償還違約金金額】。2.因不可抗力等原因，致使本合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第六條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁委員會(huì)/人民法院所在地】提起訴訟。第七條其他1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并成為雙方之間的有法律約束力的文件。2.本合同一式【份】，甲乙