2024年建筑工程專業(yè)承包合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年建筑工程專業(yè)承包合同經(jīng)典版甲方：_____乙方：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1.工程名稱及規(guī)模：2.工程地點(diǎn)：富陽____路____號(hào)。3.工程范圍：土建、鋼結(jié)構(gòu)等（不包括裝潢、電力部分）4.工程承包性質(zhì)：包工包料。二、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度1.工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家建筑施工規(guī)范進(jìn)行實(shí)施，確保工程質(zhì)量合格，因施工過程中的質(zhì)量問題而引起的返工、經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤由乙方自負(fù)。2.工期進(jìn)度：核定總工期竣工日期為____年____月____日。3.乙方必須認(rèn)真做好安全文明施工，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程作業(yè)，訂列相關(guān)安全。如出現(xiàn)人身安全事故以及一切事故責(zé)任自負(fù)。4.乙方必須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，各上崗人員及管理人員必須持上崗證。三、工程款支付原則1.工程總造價(jià)暫估為人民幣伍拾萬元整。2.工程款支付：1）土建材料進(jìn)場(chǎng)、施工人員到位后，支付總價(jià)的____%。2）鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂后，支付總價(jià)的____%。3）竣工驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)的____%;根據(jù)計(jì)劃工期，延誤____天暫扣進(jìn)度款____%，延誤____天，暫扣____%，以此類推。4）總價(jià)的____%做為保證金。四、其他事項(xiàng)1.在施工中如質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)問題或返工，特別是主體工程質(zhì)量嚴(yán)格不合格，管理無程序可視為無施工能力，作為違約責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同，另選施工單位。2.工程進(jìn)度：工期進(jìn)度完不成，視為違約，負(fù)違約責(zé)任。五、補(bǔ)充條款_____六、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章后即生效，至工程竣工及價(jià)款結(jié)清后失效。2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程專業(yè)承包合同經(jīng)典版（二）《建筑工程專業(yè)承包合同》本合同由甲方（委托人）和乙方（承包人）共同簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，具體約定如下：第一條合同目的甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程的承包，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)工作。第二條工程范圍乙方承包的工程范圍包括具體工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、裝飾以及工程的驗(yàn)收等。第三條工期及計(jì)劃1.工期約定：本工程的合同工期為_______（具體日期），雙方根據(jù)實(shí)際情況可進(jìn)行必要的調(diào)整。2.工期延誤：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延誤，乙方需向甲方書面報(bào)備，并雙方協(xié)商制定合理的調(diào)整方案。3.施工計(jì)劃：乙方應(yīng)按照工程計(jì)劃按時(shí)完成各階段的工程工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。第四條工程費(fèi)用1.工程費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程費(fèi)用，并提供相應(yīng)的支付憑證。2.工程款項(xiàng)支付方式：工程款項(xiàng)支付采用分期付款的方式，具體支付方式及時(shí)間如下：（1）前期費(fèi)用：乙方應(yīng)在工程開始前向甲方提供具體的前期費(fèi)用清單，并與甲方達(dá)成一致。（2）進(jìn)度款項(xiàng)：甲方在驗(yàn)收合格后按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）最終結(jié)算：乙方完成所有工程任務(wù)后，甲方將進(jìn)行最終的結(jié)算，并支付剩余費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.返工及保修：如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知后及時(shí)進(jìn)行返工，并在保修期內(nèi)解決所有質(zhì)量問題。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及利息，并有權(quán)暫停工程。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定完成工程任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條保密責(zé)任1.雙方保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密及技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露或使用。2.泄密責(zé)任：如因一方違反保密責(zé)任導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁解決。第九條合同生效與解除1.合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，即成立，具有法律效力。2.合同解除：本合同在下列情況下可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，并經(jīng)對(duì)方書面通知后未能在合理時(shí)間內(nèi)糾正。第十條其他約定1.合同變更：任何合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并按照法律程序辦理相關(guān)手續(xù)。2.通知方式：乙方提供的合同中的通信地址、電話號(hào)碼等聯(lián)系方式是有效的通知地址和聯(lián)系方式。3.合同附件：本合同的附件包括但不限于工程圖紙、設(shè)計(jì)方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。本合同一式兩份，