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文檔簡介

校園住宿合同學(xué)生宿舍租賃條件合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):__________姓名:__________性別:__________身份證號碼:__________學(xué)校:__________學(xué)院:__________專業(yè):__________學(xué)號:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方擁有宿舍房源,乙方為在校學(xué)生,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則,就宿舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、宿舍基本情況1.宿舍樓名稱:__________2.宿舍房間號:__________3.宿舍類型:__________(如單人間、雙人間等)4.宿舍設(shè)施:__________(如床、桌、椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等)5.宿舍租金:__________元/月二、租賃期限1.本合同租賃期限為____個(gè)月,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金,每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金支付方式:____(如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金____元。2.租賃期滿后,乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,將在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施,愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn),如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu),不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)遵守學(xué)校的住宿規(guī)定,服從甲方及學(xué)校管理。六、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。2.在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的賠償。3.租賃期滿后,本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.宿舍鑰匙交接記錄表2.宿舍設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.宿舍損壞物品賠償確認(rèn)書6.宿舍使用狀況評估報(bào)告7.合同解除/終止證明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:提前解除合同未通知乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金未按約定提供宿舍設(shè)施或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)2.乙方違約行為:逾期支付租金未按約定使用宿舍設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)提前解除合同未通知甲方3.違約行為認(rèn)定:依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有宿舍房源并有權(quán)出租的一方2.承租方:指租賃宿舍并支付租金的一方3.租賃期限:指雙方約定的租賃時(shí)間范圍4.租金:指乙方支付給甲方的住宿費(fèi)用5.押金:指乙方為確保履行合同義務(wù)預(yù)先支付的一定金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.宿舍設(shè)施損壞:及時(shí)與甲方溝通,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.租金支付問題:確保按時(shí)支付租金,如遇困難提前與甲方溝通協(xié)商。3.合同解除/終止:提前一個(gè)月通知對方,辦理相關(guān)手續(xù),按約定退還押金。4.違約爭議:友好協(xié)商解決,協(xié)商無果

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