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2024個人商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號:__________甲方(出租方):注冊地址:營業(yè)執(zhí)照號:聯(lián)系電話:乙方(承租方):注冊地址:營業(yè)執(zhí)照號:聯(lián)系電話:鑒于甲方為合法注冊的商鋪所有者,擁有租賃商鋪的權(quán)利,乙方為合法注冊的企業(yè)或個人,愿意租賃甲方商鋪用于經(jīng)營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于__________(詳細(xì)地址),建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為_______。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:__________賬號:__________銀行:__________第三條費用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的稅費、經(jīng)營過程中的各項費用及違反法律法規(guī)產(chǎn)生的罰款等。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前__個月書面通知對方。4.2甲方違反本合同規(guī)定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.3乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定用途使用商鋪,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商鋪所有權(quán)證明文件4.商鋪平面圖5.租賃合同備案證明6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反合同規(guī)定,如未按時交付商鋪或違反合同約定的義務(wù)。2.乙方未按時支付租金,或未按約定用途使用商鋪。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指商鋪的所有者,具有租賃商鋪的權(quán)利。2.乙方:指承租方,愿意租賃甲方商鋪用于經(jīng)營的企業(yè)或個人。3.租賃期限:指合同約定的乙方租賃甲方商鋪的時間段。4.租金:指乙方支付給甲方的商鋪租賃費用。5.違約金:指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.商鋪交付時間延遲:甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任,按合同約定支付違約金。2.租金支付問題:乙方未能按時支付租金,甲方可解除合同,并要求乙方支付違約金。3.商鋪用途變更:乙方未按約定用途使用商鋪,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。4.合同爭議解決:雙方可通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.個人或企業(yè)租賃商鋪開
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