2024個(gè)人借款抵押協(xié)議范本VIP

2024個(gè)人借款抵押協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出借人）：身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押協(xié)議，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款自____年__月__日起，至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按期還款。第三條借款利率1.本借款年利率為____%。2.甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款金額支付利息。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清本金及利息。2.甲方還款后，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。第五條抵押物1.甲方將其名下的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為本次借款的抵押物。2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.乙方有權(quán)在甲方未按約定還款的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅何?。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物。3.甲方同意乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更、解除和終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。3.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物登記注銷手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金的一倍。2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金的一倍。第九條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同還款計(jì)劃表5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面材料（如有）7.貸款銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：指甲方未按照約定的還款期限和還款金額歸還借款本金及利息。2.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照約定的借款金額和借款期限向甲方提供借款。3.甲方提供虛假信息：指甲方在簽訂合同時(shí)提供虛假的個(gè)人信息、抵押物信息等。4.甲方拒絕履行合同義務(wù)：指甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行還款義務(wù)。5.乙方未按約定履行抵押權(quán)：指乙方未按照約定的方式、時(shí)間實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向出借人借入資金的甲方。2.出借人：指向借款人提供資金的乙方。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，由債務(wù)人或第三人提供的物。4.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方按期還款。如甲方仍不履行，乙方可以依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按約定提供借款。如協(xié)商不成，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：抵押物價(jià)值下降或出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值，及時(shí)處理抵押物相關(guān)的法律糾紛。如甲方未履行該義務(wù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房資金不足，