租房合同協(xié)議書

租房合同協(xié)議書出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于_________________，建筑面積為_____平方米，房屋權屬狀況為_________________（房產(chǎn)證租賃證編號：_________________）。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣____元整月（大寫：____圓整），租金總計：人民幣____元整（大寫：____圓整）。2.乙方應于每月__日前向甲方支付租金。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣____元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（1）乙方承擔（水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費________________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。（2）甲方承擔（水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費________________）等費用。第六條房屋的交付及返還1.交付：甲方應于____年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（乙方恢復原狀乙方向甲方支付恢復原狀所需費用乙方放棄收回歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第七條房屋及附屬設施的維護1.租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。第八條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第九條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付房屋達____日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1.不按照約定支付租金達____日的。2.欠繳各項費用達____________元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉租給第三人的。第十條違約責任1.租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。2.因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項租房合同協(xié)議書（1）租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋地址及用途1.甲方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.乙方承租該房屋僅作____________________用途，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。如乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前__個月內向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付房屋押金人民幣______元整（大寫：____________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。五、房屋修繕與使用1.在租賃期內，該房屋的正常維修由甲方負責；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方負責維修和賠償。2.租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。六、合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用超過__個月。（7）逾期交納房租超過__個月。七、違約責任1.租賃期間，乙方有本合同第六條第二款約定的情形之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的__向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的__支付甲方滯納金。3.在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金的__向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。八、免責條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家、地方政策等變更或相關行政、執(zhí)法機關等要求或甲方進行舊村改造造成合同不能繼續(xù)履行或損失，甲、乙雙方互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。九、其他約定事項1.甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向該房屋所在地人民法院起訴。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力租房合同協(xié)議書（2）租房合同協(xié)議書甲方（出租人）：姓名名稱：身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名名稱：身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋情況1.房屋地址：[詳細地址]2.房屋結構：[結構類型]3.房屋面積：[建筑面積或使用面積]4.房屋用途：[居住辦公其他]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿XX個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[金額]元月，乙方應按月支付租金給甲方。2.租金支付方式：[現(xiàn)金轉賬其他方式]。3.乙方應在每月的[具體日期]前支付下個月的租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣[金額]元。2.租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。五、房屋修繕與使用1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前XX日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。六、合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用XX個月以上。（7）逾期交納房租XX個月以上。3.租賃期滿合同自然終止。4.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。七、違約責任1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的XX向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。（4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用XX個月以上。（5）逾期交納房租XX個月以上。2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的XX支付甲方滯納金。3.在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金的XX向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的XX倍支付滯納金。5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期XX日應向甲方支付原日租金XX倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。八、免責條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家、地方政策等變更或相關行政、執(zhí)法機關等要求或甲方進行舊城改造、危房改造、道路擴改、拆除重建、區(qū)域功能調整等類似原因，租房合同協(xié)議書（3）租房合同協(xié)議書甲方（出租人）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋地址甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元月，乙方應于每月__日前支付當月租金給甲方。2.乙方需支付____元作為押金，租賃期滿，乙方交還房屋并結清所有費用后，甲方應將押金無息全額退還乙方。四、房屋的使用和維護1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方過錯致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復或賠償。2.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。五、違約責任1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的__向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）逾期未支付租金的；（5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的；（6）賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金__的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、其他約定1.租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。2.甲乙雙方應就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得對本合同的實質內容進行修改。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日租房合同協(xié)議書（4）甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況房屋地址：[房屋詳細地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結構：[房屋結構描述]房屋設施：[房屋設施詳細描述]二、租賃期限租賃期限自[起租日期]起至[終止日期]止。三、租金及支付方式租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額漢字大寫]）。租金支付方式：[租金支付方式描述，如：每月初五日前支付當月租金，通過銀行轉賬至甲方指定賬戶等]。四、押金乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方交還房屋并結清相關費用后，甲方應將押金全額無息退還乙方。五、房屋使用、維修及保養(yǎng)乙方應合理使用并愛護房屋及其設施，如因使用不當導致?lián)p壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修或賠償。租賃期內，如房屋發(fā)生自然損壞，影響乙方正常使用時，甲方應及時負責修繕，并承擔相關費用。六、雙方的權利與義務（一）甲方權利與義務1.保證所出租的房屋權屬清楚，沒有糾紛。2.甲方有權按照約定收取租金及押金。3.甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回房屋。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內合理使用房屋及其設施。2.乙方應按照約定支付租金及押金。3.乙方應按時交還房屋并保持房屋及其設施的完好。七、違約責任如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。八、合同解除與終止（一）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1.不按照約定支付租金達XX日的。2.欠繳各項費用達人民幣XX元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋結構的。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉租給第三人的。（三）租賃期滿，合同自然終止。九、爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。十、其他約定事項[其他需要約定的內容]本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：[甲方簽署日期]乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：[乙方簽署日期]租房合同協(xié)議書（5）甲方（出租方）：姓名名稱：身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名名稱：身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其位于________________（地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，結構為______，用途為______。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣______元（大寫：____________元整），乙方應于每月______日前支付當月租金給甲方。2.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付______元（大寫：____________元整）作為押金。租賃期滿，乙方結清所有費用并交還房屋后，甲方應將押金無息退還乙方。四、房屋使用及修繕1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方應負責租賃期間房屋的日常維護和修繕，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額百分之______的違約金。2.若乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，