2024劇院租賃使用合同

2024劇院租賃使用合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條租賃劇院基本信息1.1劇院名稱：（名稱）1.2劇院地址：（地址）1.3劇院面積：（面積）1.4劇院設(shè)施：（設(shè)施列表）1.5租賃期限：（期限）第二條租賃用途乙方將租賃劇院用于（用途），不得擅自改變劇院的使用性質(zhì)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金：甲方按劇院租賃期限向乙方收取租金，租金為（金額）元/月。3.2租金支付方式：乙方每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金（金額）元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將劇院交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證劇院在租賃期間符合租賃用途的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。（2）負(fù)責(zé)劇院的日常維護(hù)和修理，確保劇院的安全和衛(wèi)生。（3）在合同約定范圍內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定用途使用劇院，不得擅自改變使用性質(zhì)。（2）妥善保管劇院內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）按時(shí)支付租金和押金，遵守甲方制定的劇院管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供劇院，或提供的劇院不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（期限）。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（日期）一、附件列表：

1.劇院租賃合同主體文件

2.劇院設(shè)施清單

3.甲方資質(zhì)證明文件

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.劇院所有權(quán)證明文件

6.劇院使用權(quán)證明文件

7.租賃押金支付憑證

8.租金支付憑證

9.劇院管理規(guī)則

10.劇院安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供劇院或提供的劇院不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有劇院所有權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指租賃劇院使用的當(dāng)事人。

3.租金：指乙方按照租賃期限向甲方支付的費(fèi)用。

4.押金：指乙方為確保履行合同向甲方支付的費(fèi)用。

5.租賃期限：指乙方租賃劇院的時(shí)間段。

6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.劇院設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，維修期間乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。

2.租金支付問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.使用性質(zhì)變更：乙方擅自改變劇院使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.劇院租賃給劇團(tuán)進(jìn)行戲劇表演。

2.劇院租賃給舉辦音樂(lè)會(huì)、歌舞表演等活