2024個人房源信息

2024個人房源信息合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房源信息1.1甲方保證對該房源具有合法的代理權(quán)，并保證該房源的真實(shí)性、合法性及有效性。1.2甲方應(yīng)向乙方提供該房源的詳細(xì)信息，包括但不限于：房屋地址、面積、戶型、樓層、朝向、建筑年代、裝修情況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。1.3甲方應(yīng)確保乙方在簽署《房屋買賣合同》前，享有對該房源的獨(dú)家看房權(quán)。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方在收到甲方提供的房源信息后，有權(quán)對該房源進(jìn)行實(shí)地查看、評估和洽談。2.2乙方應(yīng)按甲方的要求，提供相關(guān)身份證明和資料，配合甲方完成房源交易的相關(guān)手續(xù)。2.3乙方在洽談過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及該房源的合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)在甲方同意的情況下，與甲方或房源所有人簽署《房屋買賣合同》。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方在洽談過程中，獲悉的甲方及該房源的商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定提供房源信息或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方未按本合同約定履行看房、洽談等義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本合同簽訂地為甲方所在地。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.房源所有權(quán)證明4.房源詳細(xì)信息資料5.《房屋買賣合同》樣本6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供房源信息或提供虛假信息，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定履行看房、洽談等義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲乙雙方如有其他違約行為，根據(jù)違約性質(zhì)和情節(jié)嚴(yán)重程度進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有房源代理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指購買房源的當(dāng)事人。3.房源：指甲方代理銷售的房屋。4.獨(dú)家代理權(quán)：指甲方在合同有效期內(nèi)對房源享有獨(dú)家銷售權(quán)。5.看房權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對房源進(jìn)行實(shí)地查看的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不準(zhǔn)確或虛假：及時與甲方溝通，要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。如甲方拒絕提供或改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能在約定時間內(nèi)完成看房、洽談等義務(wù)：及時與乙方溝通，了解原因，如乙方無正當(dāng)理由，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房源的獨(dú)家代理，希望將