2024別墅租賃合同集錦

2024別墅租賃合同集錦合同編號(hào)：__________別墅租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條別墅基本情況1.1別墅位于________________，別墅結(jié)構(gòu)為________________，別墅面積為________________平方米。1.2別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法收回別墅，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證別墅符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)別墅及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞別墅及附屬設(shè)施。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。7.3甲方未按本合同約定提供別墅的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件：別墅附屬設(shè)施清單附件：別墅附屬設(shè)施清單1.家具：________________2.電器：________________3.設(shè)施：________________4.其他：________________一、附件列表：1.別墅附屬設(shè)施清單

家具詳細(xì)清單

電器詳細(xì)清單

設(shè)施詳細(xì)清單

其他詳細(xì)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金

認(rèn)定：乙方未按合同約定的期限支付租金視為違約。

違約行為：逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.甲方未按約定提供別墅

認(rèn)定：甲方未按合同約定提供別墅或提供的別墅不符合約定視為違約。

違約行為：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定使用別墅或損壞附屬設(shè)施

認(rèn)定：乙方未按合同約定合理使用別墅或損壞附屬設(shè)施視為違約。

違約行為：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。4.乙方擅自改動(dòng)別墅結(jié)構(gòu)

認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)別墅結(jié)構(gòu)視為違約。

違約行為：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法

解釋：指調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法

解釋：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括土地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易和產(chǎn)權(quán)登記等方面的法律規(guī)范。3.租金

解釋：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用別墅為目的。4.押金

解釋：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定數(shù)額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅實(shí)際狀況與合同描述不符

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。2.甲方延遲交付別墅

解決辦法：甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.乙方延遲支付租金

解決辦法：乙方支付滯納金，逾期嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán)解除合同。4.別墅損壞或需要維修

解決辦法：