2024動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)居間合同

2024動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)居間合同合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的動(dòng)遷房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方同意出售的動(dòng)遷房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋附屬設(shè)施包括：__________。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：__________元。（3）甲方應(yīng)于收到乙方房款后，向乙方出具正規(guī)發(fā)票。三、交付及過(guò)戶(hù)（1）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系。（2）該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，包括但不限于：__________。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如遇特殊情況，需要變更或解除合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。4.2乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________年__________月__________日乙方（買(mǎi)方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋結(jié)構(gòu)圖

3.附屬設(shè)施設(shè)備清單

4.付款憑證復(fù)印件

5.過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付房款：指乙方未按合同約定的時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)款的行為。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指甲方未在本合同簽訂之日起將該房屋交付給乙方使用的行為。

3.甲方未保證房屋交付條件：指甲方未保證該房屋在交付時(shí)滿(mǎn)足合同約定的條件。

4.甲方未履行合同其他條款：指甲方未按合同約定履行其義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.動(dòng)遷房：指因城市規(guī)劃、土地儲(chǔ)備等原因，政府對(duì)原有房屋及土地進(jìn)行征收、拆遷，并按照相關(guān)政策規(guī)定，給予被征收人的房屋。

2.定金：指乙方為表明購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，按照合同約定向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。

3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；如因特殊情況無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

3.房屋交付條件不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定，保證房屋交付時(shí)滿(mǎn)足相關(guān)條件；如未滿(mǎn)足，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)