2024年標準個人租房合同格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年標準個人租房合同格式版出租方(甲方)：_____身份證號碼：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____承租方(乙方)：_____身份證號碼：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1.1甲方出租給乙方的房屋座落在_____(以下簡稱該房屋)。1.2該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為住宅使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣____元。(大寫：___________________________________________________。4.2乙方應于每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。4.3乙方支付租金的方式如下：五、保證金和其他費用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。六、房屋使用要求和維修責任6.1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。6.3除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。2024年標準個人租房合同格式版（二）[合同編號]個人租賃合同甲方（出租方）：【甲方姓名】（身份證號碼：【身份證號碼】）乙方（承租方）：【乙方姓名】（身份證號碼：【身份證號碼】）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著互利雙贏、誠實守信的原則，甲、乙雙方達成以下合同：一、租賃物品甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋出租給乙方，作為乙方的住所。二、租賃期限本合同有效期為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。三、房租及支付方式1.甲方同意將房屋出租給乙方，乙方每月應支付房租【金額】。房租以人民幣為幣種，在每月的【指定日期】前支付給甲方。2.乙方應按時、按月足額繳納房租，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付逾期費用。逾期超過【指定天數(shù)】的，甲方有權解除合同并要求乙方返還房屋。四、押金及返還1.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金【金額】。2.租賃期滿，甲方確認乙方履行了合同中的義務后，甲方應在【指定天數(shù)】內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.如果乙方未按時履行合同約定的義務，導致?lián)p壞房屋或設備，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應修復費用。五、房屋維修1.乙方在租用期間應妥善使用房屋，對房屋及設備進行合理保養(yǎng)，如有損壞應及時通知甲方并負責修復。2.若房屋因乙方不當使用或保養(yǎng)不善造成損壞，乙方應承擔維修費用。六、合同解除1.乙方在租賃期內(nèi)不得提前解除合同，如確有特殊原因需要提前解除合同的，應提前【指定天數(shù)】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，乙方應承擔違約金。2.甲方有權在乙方違反合同條款的情況下解除合同，解除合同后甲方有權要求乙方返還房屋。七、其他約定1.乙方在租用期間不得將房屋轉租給他人或將房屋用于非住宅用途。2.甲方與乙方各自承擔自己因本合同引發(fā)的相關稅費。3.甲方與乙方雙方同意將本合同爭議提交【仲裁機構】進行仲裁。八、其他