2024年城市個人房屋買賣合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年城市個人房屋買賣合同模板賣方：_____身份證件號碼：_____委托代理人：_____身份證件號碼：_____買方：_____身份證件號碼：_____委托代理人：_____身份證件號碼：_____乙方于____年____月____日向甲方購買坐落于_____房屋_____套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》，合同編號：____號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：_____一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：_____1、乙方已繳付樓款/首期款：____元。2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。3、甲方還款事宜另行約定。四、乙方應于本協(xié)議生效后的____個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕辦理的，甲方有權(quán)暫緩推還乙方款項。五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由_____承擔。六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年城市個人房屋買賣合同模板（二）買賣雙方：賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：基于自愿原則，經(jīng)賣方與買方協(xié)商一致，就甲方擬出售其位于【城市名稱】的以下標的物，達成如下合同：第一條標的物及價款1.1標的物：甲方擬將其位于【城市名稱】的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，具體地址為【標的物地址】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。1.2面積及建筑情況：標的物面積為【標的物面積】平方米，建筑情況為【建筑情況】。1.3價款：乙方同意以【價款】元（大寫：【價款大寫】）的價格購買標的物。1.4交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起【交付時間】個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方。1.5產(chǎn)權(quán)情況：標的物房產(chǎn)證明權(quán)屬清晰，無爭議，乙方購買后享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。第二條交易程序2.1信息真實性：甲方保證提供給乙方的所有資料真實、準確、完整，不隱瞞任何與標的物有關(guān)的對乙方有重要影響的事實。2.2鑒證權(quán)：乙方有權(quán)選擇公證機關(guān)對本合同簽字進行公證。2.3預付款：買賣雙方自愿約定，乙方在本合同簽訂之日支付甲方預付款【預付款】元（大寫：【預付款大寫】）作為購房定金。2.4定金處理：若乙方在【交付時間】個工作日內(nèi)未付清全部價款，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金并解除本合同。2.5欠款利息：如乙方逾期付款，乙方應按逾期款項日利率【逾期款項日利率】％支付逾期利息給甲方。2.6簽訂正式合同：乙方在支付全額價款后，雙方應在【簽署正式合同時間】之前簽訂正式的房屋買賣合同。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證在簽訂本合同時對標的物享有出售權(quán)，保證房屋權(quán)屬清晰；（2）甲方應按照約定時間將標的物交付給乙方，保證標的物的使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對標的物進行查驗，確保標的物符合約定；（2）乙方應在約定的時間支付全額價款，并承擔相關(guān)稅費。第四條房屋交付和驗收4.1交付現(xiàn)狀：甲方應在【交付時間】前將標的物整理好，并確保標的物在交付時處于良好的使用狀態(tài)。4.2驗收：乙方在接受標的物時，有權(quán)對標的物進行驗收。如果乙方對標的物有異議，應書面向甲方提出，并協(xié)商解決。4.3建筑質(zhì)量：標的物的建筑質(zhì)量和主要附屬設(shè)備應符合【城市】市規(guī)定的房屋質(zhì)量標準。第五條違約責任5.1買方違約：乙方逾期付款或不履行本合同所約定的義務(wù)，應承擔相應違約責任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。5.2賣方違約：甲方逾期交付標的物或不履行本合同所約定的義務(wù)，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。第六條其他約定6.1合同解釋：本合同如有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交【城市】市有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同附件與本