呼和浩特市農(nóng)家樂租賃合同

呼和浩特市農(nóng)家樂租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于呼和浩特市__________的農(nóng)家樂資源，乙方愿意租賃甲方農(nóng)家樂進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年租金至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%multipliedthenumberofdayslate。第四條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%multipliedthenumberofdayslate。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任如下：（1）結(jié)構(gòu)部分：由甲方負(fù)責(zé)維修。（2）設(shè)施設(shè)備部分：由乙方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如甲方單方面解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%multipliedthenumberofdayslate。3.在租賃期內(nèi)，如乙方單方面解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%multipliedthenumberofdayslate。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件4.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方經(jīng)營計(jì)劃書7.合同解除或變更書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的未按時(shí)交付租金未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃標(biāo)的未按時(shí)支付租金未辦理保險(xiǎn)手續(xù)提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意3.違約行為認(rèn)定：雙方簽字蓋章的書面協(xié)議甲方提供的相關(guān)證明文件乙方提供的相關(guān)證明文件三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并有權(quán)按約定經(jīng)營的一方。3.租賃標(biāo)的：指位于呼和浩特市__________的農(nóng)家樂。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃標(biāo)的損壞。解決辦法：根據(jù)原因由違約方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1