墳?zāi)拐嫉貐f(xié)議書

墳?zāi)拐嫉貐f(xié)議書合同編號(hào)：__________墳?zāi)拐嫉貐f(xié)議書鑒于甲方需要永久占用乙方名下的土地用于建設(shè)墳?zāi)?，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條占地范圍及面積（此處詳細(xì)描述土地的四至界限）1.2甲方應(yīng)在占用土地上建設(shè)墳?zāi)?，墳?zāi)菇ㄔO(shè)面積不得超過本協(xié)議第一條第1.1款規(guī)定的占地總面積。第二條占地期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的占地期限為永久。2.2甲方應(yīng)在占用土地上合法建設(shè)墳?zāi)?，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)向乙方支付占地費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將占地費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方支付占地費(fèi)用后，乙方不得再向甲方收取任何與本協(xié)議無(wú)關(guān)的費(fèi)用。第四條墳?zāi)菇ㄔO(shè)及管理4.1甲方應(yīng)在占用土地上建設(shè)符合國(guó)家法律法規(guī)及地方規(guī)定的墳?zāi)?，并確保墳?zāi)菇ㄔO(shè)質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)墳?zāi)沟娜粘９芾砉ぷ?，確保墳?zāi)弓h(huán)境整潔、秩序井然。4.3甲方不得在占用土地上進(jìn)行任何與墳?zāi)菇ㄔO(shè)及管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方名下土地建設(shè)墳?zāi)埂?.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付占地費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變占地用途，不得損害乙方合法權(quán)益。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法占用土地建設(shè)墳?zāi)?。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未按照本協(xié)議約定支付占地費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.墳?zāi)拐嫉貐f(xié)議書正本2.墳?zāi)拐嫉胤秶敖缰穲D3.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件6.墳?zāi)菇ㄔO(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件7.墳?zāi)菇ㄔO(shè)施工合同復(fù)印件8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付占地費(fèi)用，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約金及賠償損失。2.甲方擅自改變占地用途，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約金及賠償損失。3.甲方未按約定建設(shè)墳?zāi)够蚪ㄔO(shè)質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方有權(quán)要求整改或解除協(xié)議。4.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.墳?zāi)拐嫉貐f(xié)議書：指甲方永久占用乙方名下土地建設(shè)墳?zāi)沟膮f(xié)議。2.占地費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，因永久占用乙方土地而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.墳?zāi)菇ㄔO(shè)：指甲方在占用土地上依法建設(shè)墳?zāi)沟男袨椤?.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.占地費(fèi)用支付問題：如甲方延遲支付占地費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，必要時(shí)可依法解除協(xié)議。2.墳?zāi)菇ㄔO(shè)質(zhì)量問題：如甲方建設(shè)的墳?zāi)官|(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)要求甲方整改，如甲方拒不整改，乙方可依法解除協(xié)議。3.手續(xù)辦理問題：如乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其協(xié)助辦理，如乙方拒不協(xié)助，甲方可依法解除協(xié)議。4.變更占地用途問題：如甲方擅自改變占地用途，乙方應(yīng)要求甲方恢復(fù)原狀，如甲方拒不恢復(fù)，乙方可依法解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為墳?zāi)菇ㄔO(shè)方，乙方為土地提供方。2.甲方需要永久占用乙方土地建設(shè)墳?zāi)埂?.雙方就占地、費(fèi)用、建設(shè)、管理等