房地產項目顧問服務合同

房地產項目顧問服務合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產項目顧問服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方作為甲方的房地產項目顧問，提供以下服務：（1）項目前期研究：對項目所在地的市場環(huán)境、政策法規(guī)、競爭對手等進行調研，為甲方提供項目定位和投資決策依據(jù)；（2）項目規(guī)劃設計建議：根據(jù)項目特點和市場需求，為甲方提供規(guī)劃設計和建筑設計方案，協(xié)助甲方優(yōu)化項目方案；（3）項目成本控制：為甲方提供項目成本測算和控制建議，確保項目成本在預算范圍內；（4）項目營銷策劃：根據(jù)項目特點和市場需求，為甲方制定營銷策劃方案，協(xié)助甲方完成項目銷售；（5）項目運營管理：為甲方提供項目運營管理建議，確保項目順利運行；（6）甲方要求的其他顧問服務。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應在合同有效期內完成約定的服務內容。如因特殊情況需延長服務期限，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供房地產項目顧問服務的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），以下簡稱“顧問費”。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方顧問費。第四條付款方式4.1本合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方顧問費的____%；4.2乙方完成本合同約定的服務內容后，甲方支付乙方顧問費的剩余____%；4.3甲方支付顧問費時，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定開具發(fā)票。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為顧問費的____%。5.2甲方未按約定時間支付顧問費的，乙方有權拒絕繼續(xù)提供服務，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同條款，以確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產項目顧問服務，丙方作為第三方主體提供相關支持事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為本項目的第三方主體，應履行以下職責：（1）提供專業(yè)意見：根據(jù)項目特點和市場需求，為甲方和乙方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方和乙方優(yōu)化項目方案；（2）技術支持：為甲方和乙方提供技術支持，確保項目的順利進行；（3）資源共享：丙方應充分利用自身資源，為甲方和乙方提供必要的資源共享；（4）協(xié)調溝通：協(xié)調甲方、乙方與其他相關方之間的關系，確保項目順利進行。第二條甲方權益保障2.1甲方作為委托方，享有以下權益：（1）決策權：甲方有權根據(jù)丙方和乙方的建議，做出項目相關的決策；（2）監(jiān)督權：甲方有權對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督，確保項目按照約定的標準順利進行；（3）利益保障：甲方有權要求乙方和丙方保障其合法權益，確保項目利益最大化；（4）保密權：甲方有權要求乙方和丙方對其提供的敏感信息保密。第三條乙方義務3.1乙方作為受托方，應履行以下義務：（1）按時提供服務：乙方應按照約定時間，提供房地產項目顧問服務；（2）按照約定標準提供服務：乙方應按照約定的服務內容和標準，提供專業(yè)、高效的服務；（3）配合丙方工作：乙方應積極配合丙方的工作，確保項目順利進行；（4）保密義務：乙方應對甲方提供的敏感信息保密。第四條丙方義務4.1丙方作為第三方主體，應履行以下義務：（1）提供專業(yè)意見：丙方應根據(jù)項目特點和市場需求，為甲方和乙方提供專業(yè)、可行的意見；（2）技術支持：丙方應提供必要的技術支持，確保項目的順利進行；（3）資源共享：丙方應充分利用自身資源，為甲方和乙方提供必要的資源共享；（4）協(xié)調溝通：丙方應協(xié)調甲方、乙方與其他相關方之間的關系，確保項目順利進行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為顧問費的____%。5.2甲方未按約定時間支付顧問費的，乙方有權拒絕繼續(xù)提供服務，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)意見、技術支持、資源共享和協(xié)調溝通，以確保項目的順利進行。同時，第三方主體作為獨立的第三方，能夠客觀地評估甲方和乙方的需求，提出合理的建議，有助于優(yōu)化項目方案，提高項目的成功率。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，甲方可以根據(jù)自己的需求和目標，對項目進行決策，并監(jiān)督乙方和丙方的履約情況。同時，甲方可以充分利用乙方和丙方的專業(yè)知識和資源，提高項目的質量和效益，實現(xiàn)甲方利益的最大化。通過甲方為主導，可以確保項目按照甲方的意愿和目標順利進行，同時也有利于甲方對項目的控制和監(jiān)督。##第八條甲方特別權利8.1甲方有權根據(jù)項目進展情況，要求乙方和丙方提供額外服務或支持，包括但不限于調整服務內容、擴大服務范圍等。8.2甲方有權在合同約定的服務范圍內，對乙方和丙方的服務進行指導和監(jiān)督，確保服務質量符合甲方的要求。8.3甲方在合同執(zhí)行過程中，有權根據(jù)實際情況調整合同約定的服務費用，以確保項目利益的最大化。第九條乙方和丙方的限制條款9.1乙方和丙方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。9.2乙方和丙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得有任何違法行為，否則甲方有權解除合同并要求賠償。9.3乙方和丙方應對甲方的商業(yè)秘密和知識產權予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方，否則甲方有權要求賠償。第十條合同的終止和解除10.1在合同有效期內，如甲方解除合同，甲方應支付乙方和丙方合理的違約金，違約金為顧問費的____%。10.2在合同有效期內，如乙方或丙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并有權要求乙方和丙方賠償造成的損失。第十一條強制性條款11.1本合同的任何條款均不得違反相關法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則該條款無效。11.2本合同的無效或不可執(zhí)行部分，不影響其他條款的效力。第十二條簽署地點和日期12.1本合同于____年____月____日在____市（省、自治區(qū)、直轄市）簽署。通過本合同的簽訂，甲方得以確保其在房地產項目中的主導地位，同時通過乙方和丙方的專業(yè)服務，