銀行資金存管協(xié)議書

第1頁共4頁資金存管協(xié)議書編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：乙方（受讓方）：法定代表人：地址：丙方：中信銀行股份有限公司北京支行負責(zé)人：地址：鑒于甲、乙雙方自主買賣二手房并簽訂了《____________________》(房屋買賣合同,合同編號：），現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，訂立本二手房交易資金委托代保管協(xié)議書。第一條甲方將其在丙方處開立的賬戶（賬號為），作為收受購房資金的賬戶和代保管資金賬戶（以下統(tǒng)稱“代保管資金賬戶”），乙方自愿將買賣合同項下的購房資金存入該賬戶，并同意由丙方予以凍結(jié)，該賬戶項下資金的存款利息歸甲方所有。丙方代保管期限為：自本協(xié)議簽訂之日起至年月日止。第二條乙方按下述第款方式將購房資金存入上述代保管資金賬戶：（1）乙方自愿一次性將購房款萬元存入上述賬戶。（2）乙方自愿將購房首付款萬元，按揭貸款萬元轉(zhuǎn)入上述賬戶。甲、乙雙方共同委托丙方對上述款項進行代保管。丙方的保管義務(wù)是：在代保管期限內(nèi)，對代保管資金賬戶項下資金進行凍結(jié)，并按本協(xié)議規(guī)定在符合解除代保管賬戶項下資金凍結(jié)的條件時，將代保管賬戶項下資金解除凍結(jié)。第三條符合下述第項條件的，甲、乙雙方共同簽署并向丙方出具《二手房代保管資金解除凍結(jié)委托書》（以下簡稱“委托書”）后，丙方于日內(nèi)，按委托書中確定的金額解除代保管賬戶項下資金的凍結(jié)。（1）甲、乙雙方買賣的二手房完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的房屋產(chǎn)權(quán)證書原件交予丙方核驗。（2）甲、乙雙方買賣的二手房完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將辦理過戶的契稅發(fā)票和領(lǐng)證通知單原件交予丙方核驗。（3）甲、乙雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶及以丙方為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)后，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的房屋產(chǎn)權(quán)證書和抵押證書原件交予丙方收押。（4）其他條件：。第四條發(fā)生下述情形之一時，丙方代保管義務(wù)終止并解除對代保管賬戶項下資金的凍結(jié)：1、甲、乙雙方一致同意解除對代保管賬戶項下資金凍結(jié)，共同簽署并向丙方出具《二手房代保管資金解除凍結(jié)委托書》時。2、代保管期限內(nèi)，代保管資金賬戶被司法機構(gòu)或其他有權(quán)機構(gòu)查封、扣劃等強制措施時。解除凍結(jié)后，丙方應(yīng)在日內(nèi)通知甲、乙雙方。3、本協(xié)議規(guī)定的代保管期限屆滿時，根據(jù)甲方申請并符合丙方相關(guān)操作規(guī)定的條件時。第五條甲、乙雙方愿意共同或由任一方向丙方支付交易資金代保管手續(xù)費____元。第六條該筆二手房交易過程中甲、乙雙方發(fā)生的糾紛，由甲、乙、雙方自行解決，丙方不介入該二手房買賣糾紛。丙方不承擔(dān)與二手房買賣有關(guān)的任何責(zé)任。第七條本協(xié)議書自甲方簽字、乙方有權(quán)簽字人簽字/簽章并加蓋單位公章/合同章、丙方有權(quán)簽字人簽字/簽章并加蓋單位業(yè)務(wù)章/公章/合同專章之日起生效。第八條本協(xié)議書一式份，簽約方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：身份證號碼：乙方（蓋章）：授權(quán)簽字人：丙方（蓋章）：負責(zé)人（或授權(quán)人）：簽約日期：年月日資金解凍委托書致：中信銀行股份有限公司北京支行委托人（買方）和（賣方），于年月日與貴行簽訂了《二手房交易資金委托代保管協(xié)議》（協(xié)議編號：），約定貴行就賣方開立于貴行處的代保管資金賬戶（賬號：）內(nèi)交易資金予以凍結(jié)?，F(xiàn)請貴行依據(jù)下述條件解除對上述代保管資金賬戶內(nèi)交易資金的凍結(jié)：□房產(chǎn)買賣已成交，買方和賣方一致同意解除對上述代保管資金賬戶的凍結(jié)：金額人民幣元整（大寫）□房產(chǎn)買賣未成交，買方和賣方一致同意解除對上述代保管資金賬戶的凍結(jié)，并將代保管資金賬戶內(nèi)的交易資金支付至買方在貴行開立的銀行賬戶：金額人民幣元整（大寫）戶名：賬號：委托人買方和賣方對由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責(zé)任負責(zé)，與貴行無關(guān)。買方：（蓋章）：