2024年杭州市房屋租賃合同范文（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年杭州市房屋租賃合同范文甲方（出租人）：_____住址：_____身份證：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份證：_____丙方（中介方）：_____根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)_____房屋，使用面積____平方米，房產(chǎn)證號(hào)_____，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月租金總額（大寫）_____，￥____元。四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，月租金為_____.五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式______.六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_____房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；十四、自本合同簽訂之日起____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對(duì)待）1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____元。二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二十五、房屋設(shè)施押金_____，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計(jì)利息。二十六、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____二十七、本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見附件。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____丙方（簽章）：_____地址：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年杭州市房屋租賃合同范文（2）杭州市房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以便明確權(quán)利義務(wù)，共同遵守。第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋用途：3.租賃面積：4.租賃期限：從______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方每月按照租賃期限的______日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付給甲方。第三條使用權(quán)及限制1.甲方保證房屋所有權(quán)清晰，并有權(quán)出租，確保乙方能夠非干擾使用租賃房屋。2.乙方租賃房屋所發(fā)生的任何事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條房屋維修1.定期檢查：甲方有義務(wù)定期檢查房屋，確保安全使用。2.維修責(zé)任：因正常使用或甲方原因?qū)е碌姆课菥S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方過(guò)失或乙方家屬、客人原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維修工期：如房屋需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，保證乙方能夠正常使用。第五條保險(xiǎn)事項(xiàng)1.房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)房屋購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并按照保險(xiǎn)公司要求繳納相應(yīng)的保費(fèi)。2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方可自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保護(hù)個(gè)人財(cái)物安全。第六條合同終止1.合同到期后，如乙方繼續(xù)居住，雙方需要另行簽訂新的租賃合同。2.提前解約：任何一方提前解約需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。3.合同解除：如有下列情況發(fā)生，合同可立即解除：a)乙方逾期未支付租金超過(guò)______個(gè)月；b)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；c)乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃房屋用途。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為已支付的租金的______倍。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為已支付的租金的______倍。第八條其他約定1.簽約日期：本合同自雙方簽字之日起生效，并與《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)具有同等效力。2.未盡事宜：本合同未盡事宜將另行協(xié)商處理，并進(jìn)行補(bǔ)充合同。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：_________________簽約日期：______年______月______日附：租賃房屋狀況登記表一式兩份，由甲乙雙方共同簽字蓋章。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：_________________簽約日期：______年______月______日2024年杭州市房屋租賃合同范文（3）杭州市房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并具有出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋并按照約定支付相應(yīng)租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及地址甲方同意將如下房屋出租給乙方：房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）房屋地址：（具體地址）第二條租賃期限本次租賃期限為：起始日期為____年___月___日，結(jié)束日期為____年___月___日。租賃期限自起始日期起算，到期后乙方須退還該房屋并移交給甲方。第三條租金及支付方式1.乙方同意每個(gè)月按照以下方式支付租金：租金金額：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）支付日期：每月的___日前2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期的違約金，違約金的金額為每日逾期支付金額的1%。第四條使用權(quán)及房屋維護(hù)1.乙方享有租賃期內(nèi)的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持整潔，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事違法行為。3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或需要維修，乙方須承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋保修責(zé)任1.在租賃期間，房屋發(fā)生非人為損壞（如自然災(zāi)害、設(shè)施老化等）時(shí)，甲方承擔(dān)維修責(zé)任，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋損壞情況，并提供相關(guān)維修報(bào)價(jià)。第六條租賃期滿處理1.租賃期滿后，乙方須按期退還該房屋并移交給甲方，保持房屋整潔。2.若乙方未按時(shí)退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)采取相應(yīng)措施恢復(fù)甲方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任1.若一方違反合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同中未約定的違約事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第八條合同解除1.在租賃期間，若乙方需要解除合同，并提前一個(gè)月書