2024年地下室車位租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年地下室車位租賃合同甲方：_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)議編號：乙方：乙方在充分理解、認(rèn)可《_____一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對_____一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上，在_____一期地下車位已經(jīng)達到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、乙方向甲方租賃_____一期地下室號車位，租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止。二、車位月租金為人民幣____元(大寫佰元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金)，月車位管理費為人民幣____元(大寫佰元)，押金為人民幣____元(大寫佰元)。乙方在簽訂合同時，須繳納押金(此項押金租賃期滿時退還)和首月的車位租金、管理費;次月起的服務(wù)費應(yīng)在當(dāng)月____號前繳清，逾期交費乙方有權(quán)按日加收所欠租金、車位服務(wù)費總額千分之一的滯納金。如乙方逾期____日仍不繳清車位租金、管理費的，甲方有權(quán)收回該車位的使用權(quán)另行出租/出讓給他人，并從押金中扣除所欠費用。三、該車位由____市_____物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進行管理，乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定，服從停車場管理人員管理，車輛入場憑證泊車，出場驗證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護車場內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。四、本車場限高2.2米。在車位租賃合同期內(nèi)，租賃車主合法擁有該車位平時之使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于：小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車輛保管費，物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。六、如乙方在租賃期限屆滿后仍需繼續(xù)承租該車位，則乙方必須在租賃期限屆滿前十五天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)訂合同，否則，租賃期限屆滿后，甲、乙雙方的租賃關(guān)系自動解除，甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出租/出讓他人。七、如因物價變動的因素影響，合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費，但須及時通知乙方。八、甲方將本租賃車位的使用權(quán)出讓前應(yīng)書面通知乙方，在同等價格的前提下，乙方對本租賃車位有優(yōu)先受讓權(quán)。如乙方行使優(yōu)先受讓權(quán)，則應(yīng)在接到甲方書面通知之日起內(nèi)與甲方另行簽訂受讓車位使用權(quán)的相關(guān)協(xié)議，否則，視為乙方已放棄優(yōu)先受讓權(quán)，甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出讓他人。九、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、本合同自雙方簽字之日起生效。車輛車型：車牌號碼：車身顏色：甲方：_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：代表：_____身份證號碼：_____地址：____市____區(qū)____路____號電話：電話：簽訂日期：____年____月____日2024年地下室車位租賃合同（二）地下室車位租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是地下室車位的合法擁有者，乙方愿意租用該地下室車位，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條租賃車位的基本情況1.1車位位置：（請詳細描述車位的具體位置，包括車位號碼、所在樓層等）1.2車位面積：（請注明車位的大?。┑诙l租賃期限2.1租賃期限自2024年月日開始，至2024年月日終止。2.2在租賃期滿之前，雙方都有權(quán)續(xù)簽租賃合同或提前終止合同，提前終止需提前提出書面通知。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（請注明具體金額）。3.2租金的支付方式為月付（或季付、半年付、年付等）。3.3乙方應(yīng)在每月的指定日期前將租金支付到甲方指定的賬戶上。第四條使用權(quán)及責(zé)任4.1乙方有權(quán)使用該地下室車位作為停放私人轎車之用，但不得將車位轉(zhuǎn)租、出借給他人。4.2乙方在使用該地下室車位時，應(yīng)當(dāng)妥善保管自己的車輛，不得存放違法、危險物品，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏我馔鈸p失。4.3乙方不得在地下室車位內(nèi)從事違法活動，不得進行任何改造、拆除等損害車位結(jié)構(gòu)或使用安全的行為。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。5.2若乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金的，則應(yīng)每日按應(yīng)付租金的百分之（請注明具體違約金比例）支付違約金給甲方。第六條合同解除與終止6.1在以下情況下，本合同將被解除：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）甲方出售該地下室車位。6.2本合同解除后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將車輛移出車位，并返還車位的使用權(quán)。第七條其他約定事項7.1本合同的附件包括：租賃車位平面圖、車位號碼清單、車位使用規(guī)則等。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)進行。8.2如因本合同引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法