2024年公司房屋租賃合同常規(guī)版（3篇）

第4頁共4頁2024年公司房屋租賃合同常規(guī)版出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：證件編號：_____聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：_____房屋坐落：_____依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：______房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一、租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。二、租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付(每年￥:____元)，房屋押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，第十二個月____日前支付下一年租金。三、房屋維護及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。四、轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。五、合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。六、其他約定事項本出租房為___所有，無其他關(guān)系人，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān)，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責(zé)賠償。房屋交付使用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院內(nèi)隔墻進行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。水電費、歌華收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。七、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金____元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金____元。第四百六十五條補充協(xié)議：_______________________________________________________甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年公司房屋租賃合同常規(guī)版（2）合同編號：[合同編號]甲方：[甲方單位名稱]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方單位名稱]地址：[乙方單位地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房產(chǎn)資源，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1、甲方自愿將位于[房屋地址]的物業(yè)出租給乙方作為營業(yè)場所使用，具體面積為[具體面積]平方米，包含[具體房屋設(shè)施]。租賃起止時間為[起始時間]至[終止時間]。2、租賃期滿，乙方在終止前應(yīng)提前30天書面通知甲方是否繼續(xù)租賃或停止租賃。第二條租金及支付方式1、租金：乙方每月租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[大寫租金金額]元），租金包含物業(yè)管理費、水電費、稅費等。2、支付方式：乙方應(yīng)在每月[日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。3、逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，按逾期金額的5‰計算。第三條租賃保證金1、為保障本合同的履行，乙方須在簽訂本合同時，支付給甲方保證金人民幣[保證金金額]元整（大寫：[大寫保證金金額]元）。2、保證金將用于乙方違約、損壞或拖欠租金的賠償，若乙方無任何違約行為，合同履行期滿后雙方解除合同時，保證金將無息退還給乙方。第四條使用及維護1、甲方應(yīng)保證所租房屋的使用權(quán)清晰，并有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和修繕，乙方應(yīng)妥善使用房屋，并按時支付租金。3、乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的整潔和安全，禁止進行任何可能導(dǎo)致房屋損壞的行為。第五條違約責(zé)任1、如果甲方違反合同規(guī)定，影響乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或解除合同。2、如果乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條合同解除1、雙方一致同意解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。2、未到期解除合同，違約方需支付其他方相當(dāng)于合同期間租金一半的違約金。3、解除合同后，乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)遷離房屋，并須保持房屋的完好狀態(tài)。第七條合同變更1、雙方一致同意，修改或補充本合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進行。2、經(jīng)雙方簽字的變更合同具有與本合同同等法律效力。第八條不可抗力1、因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第九條完整協(xié)議本合同構(gòu)成甲、乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他協(xié)議、承諾、保證，除雙方明確聲明和書面確認外，均不具備法律效力。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第十一條其他本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年公司房屋租賃合同常規(guī)版（3）合同編號：___________甲方：(公司名稱)統(tǒng)一社會信用代碼：__________住所：__________乙方：(租賃人姓名)身份證號碼：__________住所：__________鑒于甲方是合法持有房屋所有權(quán)，并同意將其房屋租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條：租賃房屋的基本情況1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的房屋租賃給乙方使用；1.2房屋的面積為__________平方米；1.3房屋的用途為__________（僅限居住/商業(yè)/辦公/其他，其中一個選擇）用途；1.4房屋租賃期限為__________年/月（租賃起始日期至租賃終止日期）；第二條：租金及相關(guān)支付2.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付__________元，共計__________元；2.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式，具體填寫）；2.3乙方應(yīng)在每月的租金支付日前將租金支付至甲方指定的帳戶中，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的具體金額為租金金額的__________%。第三條：租賃期間的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證所租房屋的合法權(quán)屬，并擁有出租的權(quán)利；3.2乙方租賃的房屋，在租賃期間內(nèi)，不得將其轉(zhuǎn)租、出借給第三方；3.3乙方對所租房屋要按照合理使用和保護的原則進行，保持良好的衛(wèi)生和維護；3.4甲方應(yīng)對所租房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，確保租賃期間內(nèi)的安全使用；3.5甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下進行房屋維修、改建等必要的工程，乙方應(yīng)予以配合；3.6乙方應(yīng)按照甲方要求繳納水、電、燃氣、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第四條：保證金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金，保證金金額為租金的__________倍，即__________元；4.2在合同期滿并乙方按照合同約定正常退還房屋及其設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)按照雙方約定的方式退還保證金；4.3若乙方在租賃期間內(nèi)未按照合同約定正常退還房屋及其設(shè)施，甲方有權(quán)扣除保證金作為相應(yīng)賠償；4.4若乙方逾期未支付租金超過__________天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋及其設(shè)施，保證金不予退還。第五條：合同解除5.1在租賃期滿前，若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金；5.2在租賃期滿前，若甲方需要解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知乙方并支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。第六條：其他約定事項6.1本合同未盡事宜，雙方可另行友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力；6.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條：爭議解決7.1本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄；7.2雙方因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法