黃山市酒店式公寓租賃合同

黃山市酒店式公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有黃山市_______路_______號酒店式公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該酒店式公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于黃山市_______路_______號，建筑面積為_______平方米。1.2物業(yè)為_______星級酒店式公寓，設(shè)施齊全，包括家具、家電等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______日內(nèi)支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照物業(yè)的使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞設(shè)施設(shè)備。5.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金。乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方剩余租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向黃山市人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.黃山市酒店式公寓租賃合同2.物業(yè)所有權(quán)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單6.物業(yè)使用說明書7.物業(yè)損壞維修記錄8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備不全、物業(yè)損壞嚴(yán)重等。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未合理使用物業(yè)，包括但不限于私自拆改、破壞設(shè)施設(shè)備等。4.甲乙雙方未按照約定提前解除合同。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租人：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費用。7.物業(yè)：指黃山市_______路_______號酒店式公寓。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期一日支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：乙方未合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞。解決辦法：提醒乙方合理使用物業(yè)，按照物業(yè)的使用說明進(jìn)行操作。3.問題：甲方未按照約定提供物業(yè)。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方按照約定提供物業(yè)。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方提前一個月通知對方，并根據(jù)約定退還押金。5.其他問題的解決辦法可根據(jù)具體情況協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為自然人。2.甲乙雙方為法人或其他組織。