2024年個人所屬門面房出租協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年個人所屬門面房出租協(xié)議甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于。2、出租房屋面積共____平方米。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣_____元，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金____年內(nèi)不變。自第____年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。2、付款辦法：______________________________________。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用概由乙方負責。3、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。5、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。五、違約責任1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人所屬門面房出租協(xié)議（二）個人所屬門面房出租協(xié)議甲方：（出租方）姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（承租方）姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租物信息1.1根據(jù)房產(chǎn)權(quán)證書號：________________，甲方是該門面房的合法權(quán)屬人。1.2門面房的具體位置：________________。第二條出租期限2.1出租期限為____年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。雙方可在出租期滿前三個月協(xié)商續(xù)租。2.2出租期限的延長或終止，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金為人民幣（大寫）____________元整，乙方需按每月租金的____%支付增值稅。3.2租金的支付方式：乙方每月于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。第四條保證金4.1乙方須在簽訂本協(xié)議之日起__天內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）____________元整。4.2乙方履行本協(xié)議期間如未違反本協(xié)議的規(guī)定，退還保證金；如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)利在保證金中扣除相應違約金。第五條使用及維護5.1乙方在使用門面房期間，應按照商業(yè)道德和法律法規(guī)使用門面房，不得從事違法犯罪活動，不得損壞門面房及設施。5.2乙方承諾對門面房進行日常清潔和維護，并保持門面房內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生。5.3如因乙方使用不當或維護不善導致門面房及設施損壞，乙方需承擔相應的修繕費用。第六條違約責任6.1如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.2如乙方?jīng)]有按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)收回門面房且不退還保證金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、效力、履行及解釋適用中華人民共和國法律。7.2因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙